ID: 1916

Северный Рейн-Вестфалия

€9.500.000

Офисное здание в пригороде Мюнстера. Доход 6%

Офисное здание в Германии

год постройки
2007
этажей в доме
4
общая площадь
3,535.80 м²
паркинг
Да
площадь участка
5,811 м²
парковочных мест
140
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлено офисное здание в пригороде Мюнстера (г. Тельгте, земля Северный Рейн-Вестфалия). Объект построен в 2007 году на земельном участке площадью 5 811 кв.м. для использования одним арендатором (в настоящий момент оно так и используется). Около здания имеется собственная парковка на 140 машиномест. Состояние — очень хорошее.

Офисное здание состоит из 4 этажей, один из которых является подвальным.

Арендатором является штаб-квартира розничной сети магазинов одежды — Takko Fashion, которая арендует 100% площадей. Takko — сеть магазинов повседневной одежды. Насчитывает 1 900 филиалов, в штате более 18 000 сотрудников, представлена в 17 странах Европы. Ежегодный доход сети более 500 млн.евро.

Общая площадь — 3 535,80 кв.м.
Стоимость — 9 500 000 евро
Доход от аренды — 570 000 евро/год
Рентабельность — 6%

Тельгте — город в Германии, расположенный в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинен административному округу Мюнстер. Входит в состав района Варендорф. Население более 19 000 человек. Город имеет отличное транспортное сообщение с различными центрами региона, такими как Мюнстер, Оснабрюк и Билефельд. Прямая связь с федеральными дорогами B51 и B64, недалеко также проходят автомагистрали А1 и А43. На автомобиле до аэропорта Мюнстера можно добраться всего за 25 минут.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисное здание в пригороде Мюнстера!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Тельгте

Долгота: E7° 47' 1.5''

Широта: N51° 58' 57.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€9.500.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€570.000
Доход с аренды в месяц:
€47.500
Рентабельность:
6%
Окупаемость:
16,7 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.