ID: 1961

Северный Рейн-Вестфалия

€1.800.000

Супермаркет в Северном Рейне-Вестфалии. Доход 6,58%

Супермаркет в Германии

год постройки
1995
этажей в доме
2
общая площадь
1,600 м²
паркинг
Да
площадь участка
4,700 м²
парковочных мест
71
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Превосходное

Вашему вниманию представлен супермаркет расположенный в земле Северный Рейн-Вестфалия.

Объект представляет собой двухэтажное здание площадью около 1 600 кв. м., которое было построено в 1995 году на большом земельном участке около 4 700 кв.м., что позволяет построить рядом ещё один супермаркет или другую коммерческую недвижимость. Здание полностью отремонтировано в 2016 году и находится в отличном состоянии. Имеется собственная парковка на 71 машиноместо.

В настоящее время договор аренды заключён до середины 2020 года с 2 опциями продления на 3 года каждая. Арендатором является крупная сеть продовольственных магазинов. Недавний ремонт производился полностью за счет средств арендатора, что свидетельствует о его заинтересованности и в дальнейшей аренде данного супермаркета.

Стоимость — 1 800 000 евро
Доход от аренды — 118 500 евро/год
Рентабельность — 6,58%

Объект имеет отличную инфраструктуру и подъездные пути, хорошо просматривается с проезжей части.

Северный Рейн-Вестфалия — земля в Германии. Столица — город Дюссельдорф. Крупнейший по численности населения город — Кёльн. Численность населения — 17,6 миллиона человек (самая населённая из земель ФРГ). Площадь — 34,1 тыс. км² (четвёртое место в ФРГ). Северный Рейн-Вестфалия является самой урбанизированной землей в Германии: 9 из 20 крупнейших городов страны расположены именно здесь.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести супермаркет в Северном Рейне-Вестфалии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Мюнстер

Долгота: E7° 37' 34.1''

Широта: N51° 57' 38.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.800.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€118.500
Доход с аренды в месяц:
€9.875
Рентабельность:
6.58%
Окупаемость:
15,2 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.