ID: 2061

Северный Рейн-Вестфалия

€2.200.000

Супермаркет в пригороде Бонна. Доход 6,68%

Супермаркет в Германии

год постройки
2010
общая площадь
1,100 м²
паркинг
Да
площадь участка
6,350 м²
парковочных мест
55
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен супермаркет расположенный в 40 км от города Бонн (земля Северный Рейн-Вестфалия).

Супермаркет площадью 1 100 кв.м. был построен в 2010 году на земельном участке около 6 350 кв.м. Около здания имеется собственная парковка на 55 машин.

Супермаркет арендуется крупным сетевым ритейлом. Договор аренды действует до 2026 года и включает в себя 3 опции на продление, по 5 лет каждая.

Стоимость – 2 200 000 евро
Доход от аренды – 147 000 евро
Рентабельность – 6,68%

Бонн — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, на реке Рейне. Население около 320 тыс. человек. В настоящее время Бонн остаётся крупным политическим центром Германии, где на постоянной основе остался ряд федеральных ведомств, имеет статус федерального города. В городе есть речной порт, аэродром, железнодорожная станция. Промышленность: металлообрабатывающая, текстильная, фарфоро-фаянсовая, мебельная, полиграфическая.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести супермаркет в пригороде Бонна!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Бонн

Долгота: E7° 5' 53.5''

Широта: N50° 44' 14.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.200.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€147.000
Доход с аренды в месяц:
€12.250
Рентабельность:
6.68%
Окупаемость:
15 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам