ID: 2151

Берлин

Доходный многоквартирный дом с коммерческими помещениями в Берлине - Панков

Доходный объект в Германии

год постройки
1990
этажей в доме
3
общая площадь
450 м²
площадь участка
470 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Доходный объект
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию доходный многоквартирный дом с коммерческими помещениями, расположенный в городе Берлин (столица Германии) в округе Панков. Объект был построен в 1990 году на земельном участке площадью около 470 кв.м. и находится в хорошем состоянии.

Дом состоит из 3 этажей, на которых расположены 3 жилые квартиры площадью 150 кв.м. и 4 коммерческих помещения площадью около 300 кв.м. Три из четырех коммерческих единиц в настоящее время сданы в аренду детскому саду.

Стоимость — 1 450 000 евро
Жилая площадь — 150 кв.м.
Коммерческая площадь — 300 кв.м.
Доход от аренды — около 57 000 евро/год
Рентабельность — 3,93%

Объект расположен на одной из оживлённых улиц в районе Пренцлауэр-Берг. Рядом расположены супермаркеты, школы и детские сады. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Панков — это самый северный район города с самыми уютными его уголками. Туристическим сердцем является муниципалитет Пренцлауэр Берг, расположенный ближе всего к географическому центру столицы. Некогда сонные кварталы после объединения Восточного и Западного секторов Берлина кардинально преобразились. Сегодня южная часть Панкова – образец идеального города, которым его хотят видеть жители: культурные соседи, убранные улицы, романтичная архитектура, отличные бары и рестораны, элитные клубы и низкая преступность.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный многоквартирный дом с коммерческими помещениями в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 25' 54.1''

Широта: N52° 35' 34.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.450.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€57.000
Доход с аренды в месяц:
€4.750
Рентабельность:
3.93%
Окупаемость:
25.4 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам