ID: 1449

Саксония

Доходный дом в Саксонии. Доход 7,6%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1908
этажей в доме
3
общая площадь
302.59 м²
площадь участка
1,050 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен многоквартирный доходный дом в городе Дёбельн (Саксония). Дом был построен в 1908 году, в 1996 году сделан капитальный ремонт. В 2017 году произведен ремонт фасада и балконов. Площадь земельного участка 1050,00 кв.м. Объект состоит из 6 квартир, 3 из которых сданы в аренду. Дом можно полностью сдать в аренду. При необходимости одно из свободных помещений возможно оставить для собственного проживания.

Общая площадь – 302,59 кв.м.
Стоимость объекта – 250 000,00 евро
Текущий доход от аренды – 10 080,00 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 19 044,60 евро/год)
Текущая рентабельность – 4,03 % (возможно увеличение до 7,62%)

Город Дёбельн расположен в федеральной земле Саксония, в треугольнике между Кемнитцем, Дрезденом и Лейпцигом. От столицы Саксонии (Дрездена) его отделяют около 50 км. Население составляет около 22 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Дёбельн

Долгота: E13° 7' 0.2''

Широта: N51° 7' 22.6''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€250.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€10.080
Доход с аренды в месяц:
€840
Рентабельность:
4,03%
Окупаемость:
13 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
3,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам