ID: 1600

Берлин

€430.000

Супермаркет в пригороде Берлина. Доход 9%

Супермаркет в Германии

год постройки
1995
общая площадь
653 м²
паркинг
Есть
площадь участка
5,740 м²
парковочных мест
63
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в пригороде Берлина — Шёнайхе (земля Бранденбург). Объект расположен на первом этаже и является частью дома, построенного в 1995 году, на земельном участке площадью 5 740 кв.м. В 2014 году проведен капитальный ремонт. Имеется собственная парковка на 63 машино-места.

Площадь помещений – 653 кв.м.
Стоимость – 430 000 евро
Доход от аренды – 39 180 евро/год
Рентабельность – 9,1 %

Арендатором является известная продуктовая сеть магазинов EDEKA (NP-Markt), с которой заключен договор аренды до 2021 года с 5 опциями продления на 3 года. Объект расположен в коммуне Шёнайхе, в жилом квартале, рядом  школа и железнодорожная станция.

Шёнайхе — коммуна в Германии, в земле Бранденбург. Входит в состав района Одер-Шпре. Население составляет около 12 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить коммерческое помещение в пригороде Берлина!

Процедура покупки
Расходы на содержание

 

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 24' 17.8''

Широта: N52° 31' 12''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€430.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€39.180
Доход с аренды в месяц:
€3.265
Рентабельность:
9%
Окупаемость:
9,95 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.