ID: 1712

Бранденбург

€1.255.000

Коммерческий комплекс в пригороде Берлина. Доход 8%

Доходный объект в Германии

год постройки
2006
общая площадь
767 м²
площадь участка
2,598 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Доходный объект
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен коммерческий комплекс в городе Ораниенбург, земля Бранденбург. Объект построен в 2006 году на земельном участке площадью 2 598 кв.м.

Общая площадь – 767 кв.м.
Стоимость – 1 255 000 евро
Текущий доход от аренды – 98 036,76 евро/год
Рентабельность – 7,8%

Комплекс состоит из трех зданий. Объект полностью сдан в аренду.

Основными арендаторами являются:

GETRAENKE HOFFMANN GMBH — ведущая в регионе сеть алкогольных и безалкогольных напитков. Договор аренды сроком до 4.11.2021 г. с 2 опциями продления по 5 лет каждая. Арендная плата — 3200 евро/месяц.

CARGLASS GMBH — международная компания специализирующаяся на автомобильных стеклах (ремонт, замена, оценка повреждений). Договор аренды сроком до 30.06.2021 г. с 2 опциями продления по 5 лет каждая. Арендная плата – 4 053,84 евро/месяц.

WORLD OF PIZZA GmbH — популярная региональная служба доставки пиццы. Договор аренды сроком до 14.01.2023 г. на текущий момент действует опция продления. Арендная плата – 915,89 евро/мес.

Ораниенбург — город в Германии, районный центр, расположен в земле Бранденбург. Город входит в состав района Верхний Хафель и является пятым по численности населения земли Бранденбург. Население составляет около 43 500 человек. Своим названием обязан старинному дворцу Ораниенбург, в свою очередь названному в честь курфюрстины Луизы Генриетты Оранской. Расстояние до Берлина 28 км.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить коммерческий комплекс в пригороде Берлина!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бранденбург

Город: Ораниенбург

Долгота: E13° 13' 56.8''

Широта: N52° 45' 0.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.255.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€98.037
Доход с аренды в месяц:
€8.170
Рентабельность:
7.8%
Окупаемость:
12.8 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.