ID: 1754

Рейнланд-Пфальц

€1.145.000

Супермаркет в пригороде Майнца. Доход 8,4%

Супермаркет в Германии

общая площадь
1,069 м²
паркинг
Есть
площадь участка
3,285 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде Майнца (земля Рейнланл-Пфальц). Объект был построен в 1993 году, в 2008 произведена полная модернизация и адаптация к требованиям арендатора. Имеется собственная парковка на 53 машиноместа.

Площадь земельного участка – 3 285 кв.м.
Общая площадь объекта – 1 069 кв.м.
Стоимость – 1 145 000 евро
Текущий доход от аренды – 96 000 евро/год
Рентабельность – 8,4%

Недвижимость полностью сдана в аренду крупной сети продовольственных магазинов. Договор аренды заключен до 30.09.2023 года с 3 опциями продления по 5 лет. Предусмотрено досрочное расторжение договора при уведомлении другой стороны за 12 месяцев до даты расторжения.

Майнц — крупный город в Германии, столица земли Рейнланд-Пфальц. Население более 210 000 человек.

Супермаркет находится в районе STADECKEN-ELSHEIM, в 14 км от центра города Майнц, в окружении жилой застройки. Кроме того, в непосредственной близости запланировано строительство нового жилого микрорайона. Супермаркет имеет хорошие подъездные пути и отлично просматривается с дороги.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить супермаркет в пригороде Майнца!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Рейнланд-Пфальц

Город: Майнц

Долгота: E8° 14' 50.1''

Широта: N49° 59' 34.3''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.145.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€96.000
Доход с аренды в месяц:
€8.000
Рентабельность:
8,4%
Окупаемость:
11,9 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.