ID: 1756

Берлин

Доходный дом в Берлине - Нойкёльн

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1900
общая площадь
245 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен доходный дом в Берлине, район Нойкельн. Объект построен в 1900 году.

Дом состоит из трех этажей. На первом этаже располагается коммерческое помещение площадью 66 кв.м. На верхних этажах здания 4 квартиры площадью от 39-50 кв.м. Все сдано в аренду.

Площадь – 245,1 кв.м.
Стоимость – 1 250 000 евро
Доход от аренды – 50 496 евро/год
Рентабельность – 4%

Объект расположен в одном из самых популярных жилых кварталов района Нойкельн. В непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта (станция метро Karl-Marx-Straße, Berlin-Neukölln, а также пригородный поезд), множество супермаркетов, ресторанов, кафе и баров. Рядом парк Körnerpark, а также парк Thomashöhe, являющиеся отличными местами отдыха для всей семьи. В шаговой доступности несколько детских садов и школ.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 26' 40.2''

Широта: N52° 26' 26.8''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.250.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€50.496
Доход с аренды в месяц:
€4.208
Рентабельность:
4%
Окупаемость:
24,75 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам