ID: 1796

Саксония

€385.000

Доходный дом в Вальденбурге, Саксония. Доход 8,12%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1800
жилая площадь
233.45 м²
общая площадь
392.03 м²
площадь участка
301 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию многоквартирный доходный дом в городе Вальденбург в земле Саксония. Здание было построено в 1800 году, а в 2017 был сделан капитальный ремонт. Объект состоит из 6 единиц, а именно из 4 квартир и 2 коммерческих помещений, практически все сданы с аренду. На сегодняшний день вакантны только 1 жилое и 1 коммерческое помещения.

Общая площадь — 392,03 кв.м.

Жилая площадь – 233,45 кв.м.

Коммерческая площадь – 158,58 кв.м.

Стоимость — 385 000 евро

Текущий доход от аренды — 24 870 евро/год (возможно увеличение до 31 272 евро/год при полной сдаче в аренду)

Текущая рентабельность — 6,46% (возможно увеличение до 8,12% при полной сдаче в аренду)

Вальденбург — город в Германии, в земле Саксония. Входит в состав района Цвиккау. Население составляет 4375 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный многоквартирный дом в Саксонии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Вальденбург

Долгота: E12° 35' 57.9''

Широта: N50° 52' 36.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€385.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€24.870
Доход с аренды в месяц:
€2.072
Рентабельность:
6,46%
Окупаемость:
15,4 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Балкон:
есть
Нужна помощь? Напишите нам