ID: 1902

Нижняя Саксония

€10.100.000

Офисное здание в пригороде Оснабрюка. Доход 7%

Офисное здание в Германии

год постройки
1995
общая площадь
7,900 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлено офисное здание в пригороде Оснабрюка, в промышленном центре Нижней Саксонии. Объект построен в 1995 году.

Арендатором является мировой бренд в области машиностроения с миллиардным годовым оборотом и находится на данном объекте более 20 лет и готов заключить новый договор аренды сроком на 15 лет.

Общая площадь — 7 900 кв.м.
Цена — 10 100 000 евро.
Доход от аренды — 707 000 евро/год.
Рентабельность — 7%

Нижняя Саксония — земля Германии. Столица — город Ганновер. Нижняя Саксония занимает в Германии второе место по площади после Баварии. На севере она омывается Северным морем и включает Восточно-Фризские острова; на юго-востоке ограничивается горами Гарц. Большая часть Нижней Саксонии представляет собой равнину. Знаменитая часть Нижней Саксонии — Люнебургская пустошь, которая находится между Гарцем и Северным морем.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисное здание в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Нижняя Саксония

Город: Оснабрюк

Долгота: E8° 2' 49.8''

Широта: N52° 16' 47.7''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€10.100.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€707.000
Доход с аренды в месяц:
€58.916
Рентабельность:
7%
Окупаемость:
14,3 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам