20.11.2013

Берлин — стремительно развивающийся город

Столица Германии – Берлин – многогранный город, раскинувшийся почти на 900 квадратных километров, он дает крышу над головой примерно 3,5 миллионам человек, и этот город всегда рад новым жителям. Берлин, по праву, – мультикультурный город, у него огромный потенциал для новичков. В этом городе живут представители почти 200 национальностей, они ежедневно вносят свою лепту в рост и развитие столицы. Город стремительно развивается, как в экономическом, так и в культурном плане. Также стремительно растут и новостройки в Берлине. Удачное географическое и стратегическое местоположение делает Берлин окном в Восточную и Центральную Европу.

С точки зрения экономики, Берлин – один из самых сильных регионов Европы, имеющий наиболее высокие показатели развития экономики. Бизнес – потенциал Берлина неуклонно растет, это обусловлено нахождением в нем как крупных транснациональных корпораций, так и молодых развивающихся компаний, постоянно конкурирующих между собой. Берлин — конкурентоспособный центр деловых отношений с хорошо развитой современной телекоммуникационной инфраструктурой, безграничными человеческими ресурсами и эксклюзивной научно-исследовательской средой. Все это делает покупку жилья в этом городе очень выгодными инвестициями. Купить новую квартиру в Берлине стремятся многие жители Германии и других европейских стран. Новостройки в Германии набирают свою популярность с каждым годом, а лидируют среди них — новостройки в Берлине.

С точки зрения культуры Берлин – мировой центр творчества и медиа индустрии. Это город с многогранной культурной и образовательной средой, где есть все возможности для разностороннего развития личности и ведения желаемого образа жизни. В столице Германии высокий уровень занятости населения. Из всех федеральных земель Германии в настоящее время, именно Берлин – лидер по динамике развития. Жизнь в городе достаточно комфортна – стоимость жизни относительно невысока, покупательские возможности на высоте, уровень арендной платы за жилье — умеренный, это делает город максимально привлекательным для новых жителей.

Новые жители, выбирая между арендой вторичного жилья, или покупкой новостройки, делают выбор в пользу последней, так как растущий рынок недвижимости пока еще предлагает вполне приемлемые для среднего европейца цены на жилье. Наиболее популярны модернизированные квартиры в домах, расположенных в исторических местах города, и новостройки. Не является секретом для потенциальных покупателей недвижимости в Германии, что в ближайшем будущем, цены на новостройки в Германии могут достигнуть уровня цен в других мегаполисах, то есть значительно возрасти. Поэтому, сейчас — очень удачный период для выгодного инвестирования в новостройки Германии.

В Берлине за последнее время значительно снизился уровень безработицы на фоне растущего показателя ВВП. Средней доход семьи за месяц, и само число семей постоянно увеличиваются, что обуславливает максимально благоприятную почву для инвестиций. В Берлине очень велик процент молодого населения — возрастом до 35 лет – почти сорок процентов, у этой группы высокие темпы роста за счет притока высокообразованной и высококвалифицированной молодежи из других регионов Европы. Численность населения в Берлине растет и за счет образования молодых семей и рождения у них детей.

В настоящее время спрос на германском рынке недвижимости существенно превышает предложение. Это относится и к сегменту частных владений, и к сегменту кооперативных домов. Если сравнивать с 2012 годом, то сейчас намного меньше предложений по продаже жилья в кооперативных жилых домах. Есть ряд районов, где из-за длительной напряженной ситуации с кондоминиумами и повышенного спроса на такое жилье, цены на недвижимость ежегодно растут более, чем на 8%. Это районы Фридрихсхайн-Кройцберг, Темпельхоф-Шёнеберг, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Нойкёльн.

Итак, сегодня Берлин, по праву, — один из самых интересных городов Европы. В этом городе очень тесно переплетены между собой прошлое и будущее. Берлин в прошлом столетии был сосредоточением порой полярно противоположных исторических событий. Эти события до сих пор оставляют в душах миллионов людей и хорошие, и плохие воспоминания. Прошлого не забыть, но сейчас, в настоящем, каждый представляет Берлин городом современного искусства и культуры. Это и Филармонический оркестр, и Государственная опера, и многочисленные молодежные клубы, и «Парад любви».

Миллионы туристов, прибывающих в Берлин, видят город поверхностно, для них даже строительные площадки – интересный аттракцион. А вот коренные жители любят свой город за то, что в нем водоемов и зелени гораздо больше, чем в любом другом городе Германии. Современное жильё в Германии строится с учетом всех потребностей будущих жильцов, традиционная немецкая педантичность в этой отрасли проявляется исключительно в позитивном ключе.

Велико число гостей Берлина, которые, приехав туда один раз, навеки влюбляются в этот город, и остаются в нем навсегда. Немецкая туриндустрия лидирует по показателям количества гостей города, числу ночей, проведенных в городе, по темпу развития инфраструктуры.

Поделиться с друзьями

У Вас остались вопросы?
Чтобы получить бесплатную консультацию, позвоните по телефонам:
+49 30 889-203-99 ( Берлин )
+7 ( 499 ) 350-10-92 ( Москва )
или напишите на электронную почту info@ew-realestate.de Кроме того, Вы можете отправить заявку на обратный звонок ниже. Наш менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.
Нужна помощь? Напишите нам