Совершенно не обязательно открывать счет в немецком банке специально для приобретения недвижимости. Стоимость приобретенного в Германии объекта можно оплатить переводом со счета любого зарубежного банка. Тем не менее, для оплаты коммунальных услуг, расчетов с домоуправлением, а также для проживания в Германии необходимо иметь собственный счет в местном банке.
Иностранцы, приобретающие недвижимость в ФРГ, вправе открывать счета в любом банке страны для расчетов с продавцами и другими лицами. Однако для того, чтобы стать владельцем счета в Германии нужно соответствовать всем критериям, которые устанавливают немецкие банки для иностранных клиентов. Первым необходимым условием является наличие немецкой прописки. Иностранец вправе зарегистрироваться по адресу приобретенного им жилого объекта. Следующее условие – наличие поступлений на счет, которые возможны при доходах от сдачи приобретенной недвижимости в аренду или при доходах от трудовой деятельности на территории ФРГ. Также важна прозрачность получения доходов клиента-иностранца, так как банки строго контролируют соблюдение немецкого законодательства.
Личное присутствие иностранца, открывающего счет в банке Германии, является обязательным. Для оформления заявления на открытие счета как правило требуются следующие документы: загранпаспорт, подтверждение регистрации по месту жительства на территории ФРГ, справка о доходах и договор купли-продажи приобретенного объекта недвижимости.
После проверки банком всех документов и достоверности данных, предоставленных клиентом, иностранца оповещают об открытии счета. Начиная с этого момента на него можно вносить денежные средства.
Открытие счета в любом банке Германии не составляет большого труда, но для иностранца все же сопряжено с некоторыми нюансами.
Наша компания предоставляют Вам уникальную возможность стать владельцем счета в одном из самых надежных и успешных банков Европы с великолепными для клиента условиями – Deutsche Bank! Мы рады помочь в данном вопросе и предоставить услуги переводчика, оказать юридическую поддержку, подготовить необходимые документы и правильно заполнить необходимые банковские бланки.
RU
DE
EN