21.07.2021

Процедура покупки

Думаете о приобретении готового бизнеса в Германии? Удивляетесь, что в открытом доступе нет информации о продаже с полным описанием деятельности компании?

Сейчас расскажем, почему покупатель первым должен предоставить о себе информацию, а фирмы до последнего не говорят о продаже объекта.

Сразу отметим, что любая информация, которую сообщает нам покупатель и продавец, конфиденциальна.

Практика показывает, что продавец зачастую рассказывает о факте продажи уже после совершения сделки. Такому поведению есть ряд объективных причин.

Если покупатель хочет, чтобы на приобретаемом объекте:

  • сохранилась прежняя эффективность рабочего процесса;
  • не было всплеска увольнений и недовольств от сотрудников, неуверенных в сохранении рабочих мест;
  • продолжали действовать договоры с прежними заказчиками и клиентами предприятия;
  • отсутствовала нездоровая активность со стороны конкурентов и неуверенность заказчиков, что фирма будет работать;
  • сохранились прежние объемы заказов,

то стоит принять тот факт, что в Германии прибыльные и успешные предприятия продаются в условиях строгой секретности. Поэтому покупатель должен первым озвучить свое желание о покупке. Определить для себя направление бизнеса, стоимость, доходность и другие характеристики.

Этапы покупки готового бизнеса:

  1. Покупатель оставляет запрос по конкретному бизнесу, размещенному на сайте. Или озвучивает свое желание на поиск готового бизнеса. Обязательно указывается стоимость, отрасль, регион расположения, а также форма управления (самостоятельно или с помощью наемного директора).
  2. Покупатель предоставляет резюме с описанием прошлой деятельности (от физических лиц), ссылку на официальный сайт компании (для юридических лиц).
  3. Продавец проверяет данные покупателя. В случае положительного решения предпринимаются дальнейшие действия.
  4. Покупатель подтверждает свою платежеспособность. Продавец через посредника получает информацию без раскрытия точных деталей.
  5. Продавец, посредник и покупатель подписывают договор о соблюдении конфиденциальности.
  6. Продавец раскрывает информацию о компании, говорит название. Предоставляет покупателю информацию о финансовых отчетах.
  7. Покупатель проверяет полученную информацию. В случае положительного ответа назначается встреча с продавцом.
  8. Покупатель посещает компанию. Иногда подтверждение платежеспособности происходит на этом этапе.
  9. Проверка компании.
  10. Обсуждение окончательной цены, включая способы и сроки оплаты, а также сроки передачи компании.
  11.  Нотариус составляет договор купли-продажи. Его подписывают продавец и покупатель.
  12. Продавец передает компанию в течение срока, прописанного в договоре. Зачастую бывший собственник несколько месяцев помогает вникнуть во все детали бизнеса. Либо с ним может быть заключен договор для последующего консультирования.

Хотите, чтобы мы подобрали для вас варианты успешных бизнесов? Оставляйте заявку. Наши специалисты свяжутся с вами в удобное для вас время.

У Вас остались вопросы?
Чтобы получить бесплатную консультацию, позвоните по телефонам:
+49 30 889-203-99 ( Берлин )
+7 ( 499 ) 350-10-92 ( Москва )
или напишите на электронную почту info@ew-realestate.de Кроме того, Вы можете отправить заявку на обратный звонок ниже. Наш менеджер свяжется с Вами в кратчайшие сроки.
Нужна помощь? Напишите нам