Ипотечное кредитование в Германии – одно из самых лояльных к иностранцам. Немецкие банки готовы предоставлять ипотечный кредит нерезидентам наравне со своими гражданами и практически на тех же условиях. Приобретая недвижимость в Германии, Вы можете воспользоваться такой прекрасной и удобной возможностью!
Для этого прежде всего необходимо оплатить 40% (!!!) от стоимости приобретаемого объекта, а также наличие легального дохода, достаточного для выплат по погашению кредита, содержанию недвижимости и для обеспечения личных нужд. Кроме того некоторые банки требуют, чтобы размер минимальной стоимости объекта составлял 50.000 — 60.000 €. Другим важным критерием является ликвидность объекта в случае возможной принудительной продажи с молотка при неплатежеспособности заемщика.
Обращаем Ваше внимание на то, что получение ипотечного кредита возможно не только при приобретении одной квартиры или дома, но и при покупке нескольких объектов, а также целых многоквартирных домов!
Ипотечный кредит можно получить на срок 5 до 30 лет. Чаще всего дается кредит на 10 лет с дальнейшей возможностью продления. Процентная ставка по данному кредиту в Германии невысока – в среднем около 1.5% годовых.
Мы предлагаем Вам возможность получения ипотечного кредита на гораздо более выгодных условиях – всего лишь 0.8 – 1.3% годовых!!!
Решение о выдаче кредита выдается банком в течение двух недель, о чем клиент извещается в письменном виде.
Основное требование к получателю ипотеки – порядочность и выполнение сроков погашения кредита. И помните – кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости, поэтому до погашения всей кредитной суммы с процентами эта недвижимость остается собственностью банка.
Перечень необходимых условий:
● подтверждение платежеспособности заемщика с целью погашения ипотеки в долгосрочной перспективе (размер ежемесячных выплат по кредиту не должен превышать 35 % от месячного дохода заемщика);
● подтверждение источника дохода (справки о заработной плате, доходы от инвестиций, аренды, другие накопления);
● подтверждение личных данных заемщика.
Компания EW Real Estate предоставляет Вам уникальную возможность в получении ипотечного кредита на приобретаемую у нас недвижимость! Мы поможем Вам при оформлении кредита в одном из самых надежных европейских банков с безупречной репутацией — Deutsche Bank, подготовим необходимые документы, предоставим Вам переводчика, а также окажем услуги по сопровождению всей процедуры получения кредита вплоть до подписания кредитного договора и дальнейшего взаимодействия с банком-кредитором.
RU
DE
EN