Отрасль недвижимости Германии ищет поддержку от государства на миллиарды евро

Как сообщает Reuters, ссылаясь на источники, знакомые с ситуацией, немецкая отрасль недвижимости планирует запросить миллиарды евро в качестве государственной поддержки на предстоящей встрече с канцлером Олафом Шольцем.

Встреча с политиками, министрами и представителями индустрии в канцелярии канцлера запланирована на 25 сентября 2023 года. На повестке дня, как ожидается, будут обсуждаться вопросы, связанные с нехваткой жилья в самой густонаселенной стране Европы, кризисом на рынке недвижимости, а также обостренным обвалом цен. Источники добавили, что представители отрасли будут настаивать на поддержке в виде радикальных налоговых льгот и других мер, что отражает растущую тревогу на рынке недвижимости Германии.

Среди других требований также называется замораживание налога с продаж недвижимости и программа кредитования под низкие проценты для поддержки строительства нового жилья. Андреас Маттнер, президент Немецкой федерации недвижимости, настаивает на том, чтобы правительство временно заморозило налог с продаж недвижимости, а также призывает к программе кредитов под низкие проценты для поддержки строительства нового жилья. «Меня беспокоит тот факт, что мы находимся в глубоком жилищном кризисе. А кризис недвижимости требует четких, структурированных и радикальных мер для своего преодоления», — заявил Маттнер.

Тим-Оливер Мюллер, глава Федерации строительной промышленности Германии, также подчеркивает необходимость набора экстренных мер, включая продажу государственных земель по сниженным ценам для строительства арендного жилья.

На протяжении многих лет рынок недвижимости в Германии считался инвестиционным раем, являясь привлекательным для иностранных инвесторов. Однако, согласно данным консалтинговой компании JLL, в первом полугодии 2023 года количество сделок упало на 59% по сравнению с предыдущим годом. На данный момент крупнейшая экономика Европы сталкивается с значительными изменениями в трендах, следующих за завершением эры дешевых денег, которая питала десятилетний бум на рынке недвижимости. Теперь отрасль сталкивается с угрозой банкротства, уменьшением сделок и падением цен.

На сегодняшний день цены на жилье в Германии снизились на 6,8% в первом квартале 2023 года, что является самым большим снижением с тех пор, как Немецкое статистическое управление начало вести записи. Стабильность крупнейшей экономики Европы стоит на кону, где сектор недвижимости составляет около пятой части ВВП и десятой части рабочей силы.

Photo purchased from to/frankfurt-germany-28-august-2019-sculpture-1620018883″ target=»_blank» rel=»noopener noreferrer»>Shutterstock.