ID: 1935

Гамбург

€10.500.000

4* гостиница в Гамбурге. Доход 5,29%

Гостиница в Германии

год постройки
1995
комнат
99
общая площадь
12,000 м²
площадь участка
7,000 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Гостиница
тип сделки
Продажа
состояние
Превосходное

Предлагаем вашему вниманию четырехзвездочную гостиницу с повышенной комфортностью расположенную в районе аэропорта города Гамбурга.

Гостиница площадью 12 000 кв.м. была построена в 1995 году на земельном участке в 7 000 кв.м. и её состояние постоянно поддерживается на высоком уровне.

Гостиница включает в себя:
— 99 номеров
— 10 номеров класса люкс
— рестораны
— 7 банкетных залов
— зал на 300 человек
— бар
— оздоровительный центр

Стоимость гостиницы 10 500 000 евро

Договор аренды истекает через 19 лет и включает в себя опции на продление.

Ежегодная арендная плата составляет 556 000 евро. Кроме этого арендатор несёт все расходы связанные с поддержкой здания на высоком уровне.
Рентабельность – 5,29%

Гамбург — город на севере Германии.Является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия, городом-государством в её составе. Это второй по величине город в стране (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый нестоличный город в Европейском союзе. Население города составляет более 1,8 млн. человек.

Гамбург — это крупнейший порт в Германии, второй по величине в Европе, а в мире занимает девятое место. Самая крупная верфь Blohm und Voss. Гамбург является важным местом гражданской аэрокосмической промышленности. В городе представлены две компании — это EADS и Airbus, который имеет сборочный завод в Гамбурге, на заводе работает более 13 тысяч человек. В Гамбурге расположен главный офис фирмы Beiersdorf. В городе расположен крупный пивоваренный завод по производству пива марки Холстен. Гамбург — центр машиностроения, лёгкой и полиграфической промышленности. В городе расположены такие издательства прессы, как «Шпигель» и «Штерн», а также штаб-квартира крупнейшего в Европе концерна посылочной торговли Отто.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести 4* гостиницу в Гамбурге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Гамбург

Город: Гамбург

Долгота: E9° 59' 50.7''

Широта: N53° 38' 1''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€10.500.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€556.000
Доход с аренды в месяц:
€46.333
Рентабельность:
5,29%
Окупаемость:
18,9 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
4,5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам