ID: 1950

Саксония

€2.000.000

Супермаркет в пригороде Дрездена. Доход 8,12%

Супермаркет в Германии

год постройки
2001
этажей в доме
1
общая площадь
1,700.66 м²
площадь участка
5,500 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлен супермаркет расположенный в пригороде Дрездена, в городе Фрайталь. Объект построен в 2001 году на земельном участке площадью 5 500 кв.м. Состояние — новый.

Якорным арендатором является сеть непродовольственных магазинов Pfennigpfeifer (основной ассортимент — канцелярские товары, предметы домашнего обихода, предметы интерьера, стекло, фарфор — ассортимент >10000 предметов), договор аренды с которым действует до 2023 года.

Также имеется еще 3 арендатора:
— Fressnapf (магазин зоотоваров и кормов для домашних животных)
— Магазин напитков
— Закусочная

Общая площадь — 1 700,66 кв.м.
Стоимость — 2 000 000 евро
Доход от аренды — 162 421,68 евро/год
Рентабельность — 8,12%

Фрайталь — город в Германии, в земле Саксония. Подчинён земельной дирекции Дрезден. Входит в состав района Саксонская Швейцария — Восточные Рудные Горы. Население составляет около 40 тыс. человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность высокодоходный супермаркет в пригороде Дрездена!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Фрайталь

Долгота: E13° 39' 4.5''

Широта: N51° 0' 3.1''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.000.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€162.422
Доход с аренды в месяц:
€13.535
Рентабельность:
8.12%
Окупаемость:
12.3 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам