ID: 1988

Саксония

€4.600.000

Коммерческая недвижимость в Лейпциге

Офисное здание в Германии

год постройки
1899
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в г. Лейпциг. Объект построен в 1899 году на земельном участке площадью 9 895 кв.м.

Недвижимость состоит из 2 коммерческих единиц. В настоящий момент 1 единица вакантна для аренды.

Общая площадь — 1 674 кв.м.
Стоимость — 4 600 000 евро
Доход от аренды — 109 983 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 117 183 евро/год)
Рентабельность — 2,4% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 2,55%)

Лейпциг — город в Германии, расположенный на западе федеральной земли Саксония. По численности населения (более 595 000 человек) Лейпциг является крупнейшим городом Саксонии, и девятым — в Германии, а также наиболее быстро растущим большим немецким городом. Известный своим университетом и ярмарками, Лейпциг представляет собой экономический, культурный, научный и транспортный центр Средней Германии. Здесь расположены заводы Porsche и BMW. Благодаря сочетанию динамичной экономики и университетской жизни, классического искусства и творческой культурной жизни, саксонский мегаполис является магнитом для людей со всей Германии.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Лейпциге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Лейпциг

Долгота: E12° 22' 23.1''

Широта: N51° 20' 22.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€4.600.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€109.983
Доход с аренды в месяц:
€9.165
Рентабельность:
2.4%
Окупаемость:
41,8 год
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Нужна помощь? Напишите нам