ID: 2028

Бранденбург

€1.510.000

Доходный многоквартирный дом в Бранденбурге. Доход 3,64%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1996
общая площадь
615 м²
паркинг
Да
парковочных мест
11
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию доходный многоквартирный дом в городе Панкеталь (земля — Бранденбург). Здание было построено в 1996 году на окраине Берлина, в тихом и ухоженном жилом районе. Жилая площадь составляет 615 кв.м., которая полностью сдана в долгосрочную аренду.

В доме расположены 11 практичных, хорошо спроектированных и очень светлых квартир с террасой или балконом на южной стороне. Площадь квартир составляет от 31,5 до 76,5 кв.м. Каждая квартира имеет встроенную кухню, просторный подвал и парковочное место.

Стоимость – 1 510 000 евро
Общая площадь — 615 кв.м.
Доход от аренды – 55 000 евро/год
Рентабельность – 3,64%

Дом граничит непосредственно с северо-восточной окраиной Берлина. Развитая инфраструктура района Берлин-Бух и близкое расположение медицинских центров Макс-Дельбрюк-Центр, Роберт-Россле-Клиник, Гелиос-Клиникум создает максимальный комфорт жильцам. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка, откуда каждые 10 минут ходит автобус до станции электрички (S-Bahn Buch), с которой можно удобно доехать до центра Берлина.

Бранденбург — земля ФРГ. Столица — город Потсдам. Бранденбург расположен на востоке Северо-Германской низменности, гранича на западе с Саксонией-Анхальтом, на севере с Мекленбург-Передней Померанией, на востоке с Польшей, на юге с Саксонией, а сердцем Бранденбурга является Берлин, однако, не входящий в его состав и представляющий отдельную федеральную землю. Одно из основных мест в экономике занимает аграрный сектор. Важную роль играет лесное хозяйство, так как имеется большое количество лесов. В Бранденбурге также развито машиностроение, электроника, оптика, пищевая и химическая промышленность.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный многоквартирный дом в Бранденбурге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бранденбург

Город: Панкеталь

Долгота: E13° 32' 26.8''

Широта: N52° 39' 3.3''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.510.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€55.000
Доход с аренды в месяц:
€4.584
Рентабельность:
3.64%
Окупаемость:
27.5 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Балкон:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам