ID: 2031

Саксония

€4.400.000

Гостиница в Саксонии. Доход 7%

Гостиница в Германии

год постройки
1994
комнат
89
общая площадь
2,500 м²
паркинг
Да
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Гостиница
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию гостиницу расположенную в городе Хойерсверда (земля — Саксония). Здание построено в 1994 году. Состояние объекта отличное и постоянно поддерживается на высоком уровне.

Гостиница имеет площадь 2 500 кв.м. Номерной фонд составляет — 89 номеров. Также имеется ресторан на 100 мест. На открытой террасе также могут разместиться до 20 гостей.

Гостиница сдана в долгосрочную аренду опытному и сильному гостиничному оператору, управляющим многими гостиницами. Договор аренды действует до 2039 года.

Стоимость – 4 400 000 евро (Share-Deal)
Общая площадь — 2 500 кв.м.
Доход от аренды – 312 000 евро/год
Рентабельность – 7%

Гостиница имеет хорошее расположение. Остановки общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. До железнодорожного вокзала можно добраться за 7 минут, до аэропорта за 60 минут.

Хойерсверда — город в Германии, бывший город земельного подчинения, расположен в земле Саксония. Подчинён административному округу Дрезден. Входит в состав района Баутцен. Население составляет около 44 000 человек. Ближайшие крупные города: Котбус (30 км, население более 100 тыс.человек), Дрезден (50 км, население более 550 тыс.человек).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу в Саксонии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Хойерсверда

Долгота: E14° 15' 13.1''

Широта: N51° 26' 19.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€4.400.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€312.000
Доход с аренды в месяц:
€26.000
Рентабельность:
7%
Окупаемость:
14 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Центральное отопление:
есть
Газовое отопление:
есть
Нужна помощь? Напишите нам