ID: 2070

Северный Рейн-Вестфалия

€4.250.000

Новый супермаркет REWE в Мюнстере. Договор до 2034 года

Супермаркет в Германии

год постройки
2020
этажей в доме
1
общая площадь
1,200 м²
паркинг
Да
площадь участка
6,625 м²
парковочных мест
60
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в г. Мюнстер (земля Северный Рейн-Вестфалия). Объект расположен в центре жилого района на большом земельном участке площадью 6 625 кв.м. В настоящий момент идет строительство здания, срок ввода в эксплуатацию — февраль 2020. Около здания имеется собственная парковка на 60 машиномест.

Арендатором является розничная сеть REWE, которая входит в тройку лучших дискаунтеров в Германии. Договор аренды заключен на 15 лет до 2034 года. В договоре предусмотрены 3 опции продления по 5 лет каждая, а также возможность индексации арендной платы.

Стоимость — 4 250 000 евро
Общая площадь — 1 200 кв.м.
Доход от аренды — 236 000 евро/год
Рентабельность — 5,55%

Супермаркет находится в самом центре жилого района. В непосредственной близости находятся другие сетевые магазины, что говорит о высокой заинтересованности потенциальных арендаторов именно в данном районе.

Мюнстер — город земельного подчинения в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. В Мюнстере расположены важные судебные и административные учреждения земли Северный Рейн — Вестфалия, в том числе Конституционный суд и Высший административный суд. Мюнстерское католическое епископство, основанное более 1200 лет назад, является одним из старейших на севере Германии и играет большую роль за пределами Вестфалии. Основными организациями-работодателями в Мюнстере никогда не были промышленные предприятия, скорее образовательные и управленческие учреждения, в том числе университет и управление округом. Поэтому Мюнстер часто называют «письменный стол Вестфалии». Также Мюнстер играет намного большую роль в сфере торговли в своем регионе, чем другие города такого же размера. Наряду с указанными отраслями сельское хозяйство, особенно в отдаленных от центральной части города районах, продолжает играть большую роль в экономике города.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый супермаркет REWE в Мюнстере!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Мюнстер

Долгота: E7° 37' 34.1''

Широта: N51° 57' 38.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€4.250.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€236.000
Доход с аренды в месяц:
€19.667
Рентабельность:
5.55%
Окупаемость:
18 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам