Эксклюзивные 1-комнатные квартиры в Ганновере

Квартира в Германии

год постройки
2019
комнат
1
этаж
1
спален
1
этажей в доме
5
общая площадь
63.70 м²
санузлов
1
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Квартира
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Предлагаем Вашему вниманию 1-комнатные квартиры в г. Ганновер, столице земли Нижняя Саксония. Дом, в котором они расположены, был построен в 1929 году, а в 2019 году значительно перестроен и доведен до современного уровня. При строительстве использовались высококачественные немецкие строительные материалы. Здание было тщательно спроектировано, благодаря чему возможно управление обогревом, освещением и многим другим с помощью собственного смартфона.

Жилой дом разделен на 7 жилых единиц площадью от 63 до 122 кв.м. Каждый блок имеет от одной до четырех комнат, гостиную с прекрасно оборудованной кухней, дизайнерскую ванную комнату, отдельный лифт, один-три балкона и отдельную подвальную комнату. В доме также имеется две общие комнаты, например для совместных вечеринок. Сердцем каждого блока является просторная гостиная. Здесь же находится обширная роскошная и оборудованная кухня.

В продаже имеются 2 одинаковые по планировке квартиры (№2 и №4), расположенные на 1 и 2 этажах. В каждой из них: 1 спальня, кухня, ванная комната, прихожая, 2 балкона и помещение в подвале.

Заселение возможно сразу после покупки.

Стоимость — 248 430 евро (стоимость 1 кв.м. — 3 900 евро)
Площадь — 63,70 кв.м.

Также в продаже в данном доме имеются:
2-комнатные квартиры
4-комнатные квартиры
Возможна продажа здания целиком.

Дом находится в тихом месте в районе Дёрен города Ганновер. Центр города расположен в непосредственной близости. Благодаря хорошему транспортному сообщению отсюда можно быстро добраться в любую точку города, а также до его окрестностей.

Данный многоквартирный дом является отличной инвестицией, поскольку имеется хороший и устойчивый спрос на меблированное жилье в популярном районе Ганновер-Дёрен. Квартиры размером в 60 кв.м. жилой площади с такими параметрами сдаются здесь в аренду в среднем до 2 500 евро в месяц.

Преимущества и основные характеристики квартир:
— Классическое старое здание в стиле модерн
— Автоматизация здания с использованием новейших технологий. Управление обогревом, освещением и т.д. через смартфон
— Эксклюзивные планы этажей, абсолютно уникальные
— Здание было полностью реконструировано и восстановлено (включая утепление внешнего фасада)
— Стильная ретро лестница (восстановлена)
— Ощущение пространства благодаря потолкам высотой 3 метра
— Доступ к лифту в квартире
— Окна с тройным остеклением, включая защиту от взлома
— Входные двери из натурального дерева со звуко- и теплоизоляцией
— Межкомнатные двери — это ламинированные деревянные двери из соснового бруса с деревянным шпоном, магнитными замками, скрытыми петлями и панелями
— Дизайнерские дверные ручки
— Дубовый паркет
— Плитка в стиле ретро
— Дизайнерская кухня на заказ с высококачественными электроприборами от Siemens, Neff и Miele
— Дизайнерская мебель
— Гранитные и мраморные подоконники
— Система вентиляции с рекуперацией тепла
— Кондиционер
— Встроенная система межэтажного пола с подогревом пола во всех комнатах. Каждая комната индивидуально регулируется
— Солнечные коллекторы для нагрева воды
— Новое центральное отопление (газ) с передачей данных через Bluetooth
— Как минимум два балкона на квартиру. В зависимости от квартиры доступно до четырех балконов, из которых как минимум один оборудован застекленными раздвижными элементами (зимний сад)
— Балконные полы из натурального покрытия
— Окна от пола до потолка с аркой в стиле ретро
— Ванная комната с дизайнерской фурнитурой, подвесным унитазом и биде, отдельно стоящая ванна, душ в глубине пола, светодиодное зеркало, аксессуары для ванной комнаты и т. д.
— Современная технология, включая концепцию освещения во всех помещениях и непрямое освещение (дизайнерское освещение) с высококачественными выключателями света
— Входная дверь представляет собой дверь в стиле ретро и оснащена профилями Schüco
— Система почтовых ящиков компании Renz
— Высококачественная электрическая система
— Предварительно установлены кабеля для аудиосистем Hi-Fi
— Зарядная станция для электромобилей

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести эксклюзивные 1-комнатные квартиры в Ганновере!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Нижняя Саксония

Город: Ганновер

Долгота: E9° 45' 50.9''

Широта: N52° 20' 21.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€248.430
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть