ID: 2107

Северный Рейн-Вестфалия

€2.700.000

Коммерческая недвижимость. Логистический комплекс в Северном Рейне-Вестфалии

Логистический комплекс в Германии

этажей в доме
4
общая площадь
8,000 м²
паркинг
Да
площадь участка
15,000 м²
парковочных мест
570
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Логистический комплекс
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен логистический комплекс с административным зданием в городе Гайленкирхен (земля — Северный Рейн-Вестфалия), расположенный недалеко от границы с Нидерландами и Бельгией. Эта коммерческая недвижимость была построена на земельном участке площадью 15 000 кв.м.

Недвижимость состоит из офисного / жилого комплекса с 2200 кв.м, складов/производственных цехов площадью 4000 кв.м и 3600 кв.м полезной площади.

Благодаря существующему оборудованию, эта недвижимость идеально подходит как для логистического центра, так и для высокодоходных инвестиций. Она также может быть использована в качестве жилой недвижимости, дома престарелых или даже отеля.

Ухоженное офисное здание имеет лифт и находится в хорошем состоянии. Первый этаж служит выставочным пространством. На верхних этажах находятся офисы и квартиры. Все этажи оборудованы сантехникой.

Кроме того, есть бесплатная парковка на 570 автомобилей всего в нескольких метрах от объекта.

Цена — 2 700 000 евро
Складская площадь — около 5 800 кв.
Офис / жилые помещения — 2 200 кв.м.

Объект имеет хорошо развитую инфраструктуру. Он расположен вблизи федеральных автомагистралей А46 и А44. Голландская сеть автострад также находится всего в нескольких километрах от Гайленкирхена. Кроме того имеется хорошее железнодорожное сообщение с аэропортом г. Дюссельдорф. Помимо аэропорта в г. Дюссельдорф, отсюда легко можно добраться до аэропортов Кельна / Бонна, Брюсселя и Маастрихта.

Гайленкирхен имеет сравнительно низкие налоги. Власти очень поддерживают инвесторов. Есть также хороший кадровый потенциал.

Северный Рейн-Вестфалия — земля в Германии. Столица — город Дюссельдорф. Крупнейший по численности населения город — Кельн. Население составляет 17,6 млн человек (самая густонаселенная из земель Германии). Площадь 34,1 тыс. кв. км (занимает четвертое место в Германии). Северный Рейн-Вестфалия является самой урбанизированной землей в Германии: здесь расположены 9 из 20 крупнейших городов страны.

Если вас интересуют этот и другие объекты, вы можете оставить заявку. Менеджеры нашей компании свяжутся с вами в ближайшее время и предоставят вам объекты, соответствующие вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести офисное здание в Северном Рейне-Вестфалии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Гайленкирхен

Долгота: E6° 7' 2.9''

Широта: N50° 58' 1.8''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€2.700.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Лифт:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам