Вашему вниманию представлены доходные квартиры в Берлине, в районе Райникендорф. Дом был построен в 1992 году, капитальный ремонт проведен в 2017 году. В настоящий момент он находится в хорошем состоянии.

Дом состоит из девятнадцати 2-х и 3-х комнатных квартир площадью от 67 до 138 кв.м., которые идеально подходят для проживания пар и молодых семей. Все квартиры имеют оборудованную кухню, ванную комнату с ванной, лоджию и место в подвале. На полу уложен ламинат. В доме проведено центральное газовое отопление.

В продаже имеются две доходные 3-х комнатные квартиры, каждая из которых продается отдельно.

1) Квартира №12, расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома и находится в очень хорошем состоянии. Она состоит из спальни (15,79 кв.м.), детской комнаты (13,6 кв.м.), гостиной (21,33 кв.м.), кухни (8,03 кв.м.), ванной комнаты (5,77 кв.м.) и лоджии (3,79 кв.м.). В настояший момент в ней проживает семейная пара (1975 и 1985 года рождения) с 2-мя детьми.

Общая площадь — 79,43 кв.м.
Стоимость — 255 000 евро
Доход от аренды — 10 687 евро/год
Рентабельность — 4,19%

2) Квартира №16, расположена на 5 этаже и находится в отличном состоянии. Она состоит из спальни (15,79 кв.м.), детской комнаты (13,6 кв.м.), гостиной (21,33 кв.м.), кухни (8,03 кв.м.), ванной комнаты (5,77 кв.м.) и лоджии (3,80 кв.м.).

Общая площадь — 79,44 кв.м.
Стоимость — 279 000 евро
Доход от аренды — 10 730 евро/год
Рентабельность — 3,84%

Также в данном доме в продаже имеются:
Доходные 2-комнатные квартиры в Берлине-Райникендорф

До Александерплац можно добраться всего за 13 минут. Станция скоростной железной дороги находится в 10 минутах ходьбы.

Квартиры в Райникендорфе предлагают своим жильцам тихую и размеренную жизнь с хорошей инфраструктурой, и большими возможностями для активного отдыха. Здесь вы найдете множество магазинов для повседневных нужд (Rewe, Edeka и Penny) и различные рестораны. Хорошие школы,в том числе знаменитая Европейская гимназия Берта фон Зутнера, и детские сады в непосредственной близости увеличивают ценность этого места. Такое удачное расположение предоставляют владельцам жилья отличные условия проживания, а инвесторам гарантирует длительную и хорошую рентабельность с устойчивым потенциалом повышения стоимости недвижимости.

Райникендорф — район Берлина, где современность встречается с историей. Район окружен лесами и озерами, где так любят гулять и устраивать пикники жители города. Туристы, как правило, знают Райникендорф по аэропорту Тегель. Другие интересные места — это дворец и парк «Тегель», а также культурный центр «Тегельский порт». Согласно прогнозам до 2030 года численность населения района вырастет на 9,4%, что превысит прогнозируемые темпы роста для Берлина в целом.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходную 3-комнатную квартиру в Берлине!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7(996) 862 63 17