ID: 2201

Мекленбург-Передняя Померания

€790.000

Доходный дом в Мекленбург-Передняя Померания. Доход от 8,48%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1971
этажей в доме
4
общая площадь
1,580 м²
площадь участка
3,870 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен доходный дом в г. Кёльпин (земля — Мекленбург-Передняя Померания). Объект построен в 1971 году на земельном участке площадью 3 870 кв.м. Капитальный ремонт здания был проведен в 1998 году, в ходе него была установлена система центрального отопления и заменены окна. В 2005 году была произведена модернизация дома и лестничных клеток. Последний ремонт проведен в 2018 году. Объект имеет ухоженное состояние.

В доме 3 подъезда и 4 этажа. В нем расположены 24 квартиры, площадь которых варьируется от 49 до 81 кв.м. Все они имеют современную планировку. Ванные комнаты оборудованы окном. На полу уложен ламинат. В каждой квартире имеется балкон. Дом подключен к центральному отоплению и газифицирован.

В настоящий момент в аренду сданы 20 квартир, 4 квартиры свободны для заселения.

Общая площадь — 1 580 кв.м.
Стоимость — 790 000 евро
Доход от аренды — 66 960 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 74 107 евро/год)
Рентабельность — 8,48% (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 9,39%)

Кёльпин — город в Германии в земле Мекленбург-Передняя Померания. Ближайшие крупный город — Нойбранденбург (12 км, население более 63 000 человек).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный дом в Мекленбурге-Передней Померании!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Мекленбург-Передняя Померания

Город: Кёльпин

Долгота: E13° 26' 18.3''

Широта: N53° 31' 6.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€790.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€66.960
Доход с аренды в месяц:
€5.580
Рентабельность:
8.48%
Окупаемость:
11.8 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Балкон:
есть
Центральное отопление:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.