ID: 2287

Бранденбург

€3.603.000

Новый супермаркет в Бранденбурге. Договор до 2042 года.

Супермаркет в Германии

год постройки
2022
этаж
1
этажей в доме
1
общая площадь
1,315 м²
площадь участка
7,400 м²
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Бранденбурге, недалеко от г.Потсдам. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 2022 году. Объект будет построен на большом земельном участке площадью 7 400 кв.м.

По данному объекту уже заключен договор аренды на 20 лет, который начнет действовать после сдачи объекта в эксплуатацию. Договором также предусмотрены 5 опций продления по 3 года каждая.

Стоимость — 3 603 000 евро
Общая площадь — 1 315 кв.м.
Доход от аренды — 171 012 евро/год
Рентабельность — 4,74%

Супермаркет имеет отличную инфраструктуру. Поблизости расположены многочисленные магазины и супермаркеты, школы и детские сады, медицинские центры.

Бранденбург — земля ФРГ. Столица — город Потсдам. Бранденбург расположен на востоке Северо-Германской низменности, гранича на западе с Саксонией-Анхальтом, на севере с Мекленбург-Передней Померанией, на востоке с Польшей, на юге с Саксонией, а сердцем Бранденбурга является Берлин, однако, не входящий в его состав и представляющий отдельную федеральную землю. Население составляет более 2,5 млн.человек.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в Бранденбурге!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бранденбург

Город: Потсдам

Долгота: E13° 3' 52.1''

Широта: N52° 23' 26''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€3.603.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€171.012
Доход с аренды в месяц:
€14.251
Рентабельность:
4.74%
Окупаемость:
21 год
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.