ID: 2288

Шлезвиг-Гольштейн

€8.623.500

Новый супермаркет в Шлезвиг-Гольштейн. Договор до 2048 года.

Супермаркет в Германии

год постройки
2023
этаж
1
этажей в доме
1
общая площадь
2,725 м²
паркинг
Да
площадь участка
14,112 м²
парковочных мест
147
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Супермаркет
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в земле Шлезвиг-Гольштейн, недалеко от города Киль. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 1 квартале 2023 года.

Супермаркет будет расположен на большом земельном участке площадью 14 112 кв.м. Рядом с ним будет собственная автопарковка на 147 машиномест.

По данному объекту уже заключен договор аренды на 25 лет, который начнет действовать после сдачи объекта в эксплуатацию. Договором также предусмотрены 2 опции продления по 5 лет каждая.

Стоимость — 8 623 500 евро
Общая площадь — 2 725 кв.м.
Доход от аренды — 423 240 евро/год
Рентабельность — 4,91%

Супермаркет имеет отличную инфраструктуру. Здание расположено на первой линии федеральной трассы.

Шлезвиг-Гольштейн — земля ФРГ, расположенная на севере страны. Столица — город Киль. На севере граничит с Данией, на юге — со свободным городом Гамбургом, а также с землями Мекленбург-Передняя Померания и Нижняя Саксония. Здесь развита логистика (морские и шоссейные транспортные перевозки), сельское хозяйство, рыбный и морской промысел.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в Шлезвиг-Гольштейн!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Шлезвиг-Гольштейн

Город: Киль

Долгота: E10° 7' 22''

Широта: N54° 19' 23.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€8.623.500
Рассрочка:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€423.240
Доход с аренды в месяц:
€35.270
Рентабельность:
4.91%
Окупаемость:
20.4 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с метро/остановкой:
есть
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.