RU
DE
ENID: 2294
Саксония
Торговый центр в Саксонии. Доход 8%.
Вашему вниманию представлен торговый центр в г.Эльсниц (земля — Саксония). Объект построен в 1992 году на большом земельном участке площадью 29 247 кв.м. Рядом с ним расположена собственная автопарковка на 249 машиномест. Благодаря регулярному техническому обслуживанию здание находится в хорошем состоянии.
Торговый центр состоит из 12 коммерческих единиц, из которых 11 сданы в аренду.
Якорным арендатором является строительный магазин Toom DIY, договор с которым действует до 2023 года и предусматривает 5 опций продления по 3 года каждая. Арендуемая площадь составляет 7 133 кв.м.
Также среди крупных арендаторов стоит отметить сеть супермаркетов-дискаунтеров Penny Markt. Договор аренды с ними заключен до 31 декабря 2022 года.
Среди других арендаторов: магазин брендовой обуви Mayer’s, магазин одежды AWG, пекарня, магазин электроники, мясная лавка, магазин датской мебели.
На территории также имеются 14 гаражей, большинство из которых сданы в аренду.
Стоимость — 5 100 000 евро
Площадь — 11 600 кв.м.
Доход от аренды — 388 689,36 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 418 141,92 евро/год)
Рентабельность — 7,62% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 8,20%)
Торговый центр имеет отличную инфраструктуру и подъездные пути.
Эльсниц — город в Германии, в земле Саксония. Население более 12 000 человек. Входит в состав района Фогтланд (население более 233 000 человек). В городе имеются начальные школы, специальная школа и гимназия. Также здесь расположен профессионально-технический центр технологий и домашнего хозяйства. Достопримечательностью Эльсница является замок Фойгтсберг с музеем ковров.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести торговый центр в Саксонии!
Страна: Германия
Город: Эльсниц
Долгота: E12° 10' 32.9''
Широта: N50° 25' 3.4''
