ID: 2344

Гессен

€8.000.000

Новый доходный дом с коммерческими помещениями в пригороде Франкфурта

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
2020
общая площадь
2,300 м²
паркинг
Да
парковочных мест
40
вид недвижимости
Новостройка
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Новое

Вашему вниманию представлен новый доходный дом с коммерческими помещениями в г.Бад-Фильбель (земля — Гессен).

Дом с арендуемой площадью 2 300 кв.м. был построен в 2020 году на земельном участке около 2 600 кв.м. Имеется подземный гараж на 40 мест.

60% дома занимает жилая площадь и 40% коммерческая.

Дом полностью сдан в аренду. Сумма арендных платежей составляет 350 000 евро.

Стоимость — 8 000 000 евро
Общая площадь — 2 300 кв.м.
Доход от аренды — 350 000 евро/год
Рентабельность — 4,38%

Бад-Фильбель — город в Германии, в земле Гессен. Подчинён административному округу Фридберг. Входит в состав района Веттерау. Население составляет более 31 тысячи человек. Ближайший крупный город — Франкфурт-на-Майне (10 км, население 753 тыс.человек).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый жилой дом с коммерческими помещениями в пригороде Франкфурта!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Гессен

Город: Бад-Фильбель

Долгота: E8° 44' 22.1''

Широта: N50° 10' 56.4''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€8.000.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€350.000
Доход с аренды в месяц:
€29.167
Рентабельность:
4.38%
Окупаемость:
22,9 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Подземный паркинг:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.