ID: 2353

Саксония

€1.700.000

Многоквартирный доходный дом в Хемнице. Доход от 4,2%

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1996
этажей в доме
5
общая площадь
880 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен жилой многоквартирный доходный дом, расположенный в г.Хемниц (земля — Саксония), в районе Шлосхемниц. Объект был построен в 1996 году и находится в хорошем состоянии.

Дом состоит из 5 этажей, на которых расположены 15 квартир (1 и 2-комнатные). Общая жилая площадь составляет около 880 кв.м. В каждой квартире есть балкон. В доме также имеется лифт со спуском в подземный гараж.

Доходный дом расположен в закрытом жилом комплексе, где все дома отапливаются через станцию централизованного теплоснабжения. Здание обладает высокой энергоэффективностью, что очень выгодно для арендаторов и благодаря этому здесь также крайне редко бывают пустующие квартиры.

Стоимость — 1 700 000 евро
Общая площадь — 880 кв.м.
Доход от аренды — 72 000 евро/год
Рентабельность — 4,2%

Хемниц — город в Германии, в федеральной земле Саксония. Центр дирекционного округа Хемниц. Численность населения 250 тыс.человек. В настоящее время в городе имеется ряд промышленных предприятий, занимающихся металлообработкой, производством систем автоматизации. Крупнейшим из них является завод автомобильных двигателей компании Volkswagen. В городе имеется Хемницкий технический университет(третий по величине в Саксонии, в нем обучается более 10 000 студентов) и Институт металлообрабатывающих станков и обработки давлением общества Фраунгофера.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести многоквартирный доходный дом в Хемнице!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Хемниц

Долгота: E12° 55' 16.9''

Широта: N50° 49' 40.2''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.700.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€72.000
Доход с аренды в месяц:
€6.000
Рентабельность:
4.2%
Окупаемость:
23.6 года
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Лифт:
есть
Подземный паркинг:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.