ID: 2374

Берлин

€1.350.000

Доходный дом с коммерческими помещениями в Берлине. Доход 3,5%

Многоквартирный дом в Германии

общая площадь
470 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен доходный дом с коммерческими помещениями в г.Берлин (столица — Германии), в микрорайоне Мариендорф.

Дом с арендуемой площадью около 470 кв.м. был полностью отремонтирован в 2002 году В доме расположены пять коммерческих единиц.

Объект полностью сдан в аренду. Сумма арендных платежей составляет 47 000 евро.

Стоимость — 1 350 000 евро
Общая площадь — 470 кв.м.
Доход от аренды — 47 000 евро/год
Рентабельность — 3,5%

Мариендорф — район в седьмом (после реформы 2001 года) административном округе Берлина Темпельхоф-Шёнеберг. Район находится в центральной части округа. Граничит с районами Темпельхоф (в направлении центра города) и южными районами Мариенфельде и Лихтенраде (в направлении города Тельтов). Северо-восточная граница района проходит вдоль канала Тельтов. Основная транспортная магистраль района — улица Мариендорфер Дамм (ранее Шоссештрассе), соединяющая Мариендорф с центральным районом Митте, а также с районами Темпельхоф, Лихтенраде и далее с городами Малов и Цоссен на юге.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный дом с коммерческими помещениями в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 22' 13''

Широта: N52° 28' 19.8''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.350.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€47.000
Доход с аренды в месяц:
€3.916
Рентабельность:
3.5%
Окупаемость:
28.7 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Рядом с магазином:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.