Вашему вниманию представлен доходный дом с коммерческими помещениями в центре Берлине, в районе Тиргартен-Моабит, в непосредственной близости от станции метро Turmstrasse. Объект был построен в 1975 году на земельном участке площадью 541 кв.м.

Дом состоит из 6 этажей. Здесь расположено 9 жилых и 4 коммерческих единицы. Из девяти жилых единиц семь являются мезонетами, а две квартирами. В каждом жилом блоке есть балкон. Кроме того, в подвале установлен функциональный банковский кассовый узел с хранилищем, который остался от прежнего арендатора.

На первом этаже расположен ресторан, на втором офисные помещения.

Стоимость — 4 980 000 евро
Общая площадь — 1 635 кв.м. (1 941 кв.м. с подвалом), в том числе:
— жилая 754 кв.м.
— коммерческая 881 кв.м.
— подвал с хранилищем 306 кв.м.
Доход от аренды — 188 000 евро/год (возможно увеличение до 202 800 евро в год при полной сдаче помещений в аренду)
Рентабельность — 3,77% (возможно увеличение до 4,07% при полной сдаче помещений в аренду)

Тиргартен-Моабит — район в центре Берлина. С 2001 года входит в состав укрупнённого округа Берлин-Митте, до административной реформы входил в состав округа Тиргартен, который в результате укрупнения округов был включён в округ Митте.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный дом с коммерческими помещениями в центре Берлина!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7(996) 862 63 17