RU
DE
ENID: 2405
Берлин
Коммерческая недвижимость в Берлине. Клиника. Доход 4,5%
Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость на юге Берлина (столица Германии). Объект представляет собой офисное помещение, которое занимает часть 4-этажного здания. Арендатором является стомотологическая клиника. Помещение оборудовано новейшим оборудованием в сфере стомотологии.
Объект состоит состоит из 5 единиц площадью от 91,69 кв.м. до 165,13 кв.м. За каждой из них закреплено парковочное место около здания.
Стоимость — 3 000 000 евро
Площадь — 658,74 кв.м.
В настоящий момент все помещения сданы в аренду до 31.12.2030 года и приносят стабильный доход. Договором предусмотрена индексация арендных платежей. Так доход от аренды составит:
с 01.01.2023г. до 31.12.2025г. — 134 030,76 евро/год (рентабельность — 4,47%)
с 01.01.2026г. до 31.12.2027г. — 137 630,76 евро/год (рентабельность — 4,59%)
с 01.01.2028г. до 31.12.2030г. — 141 230,76 евро/год (рентабельность — 4,71%)
Берлин — столица и крупнейший город Германии, первый по населению (более 3,6 млн.человек) и четвёртый по площади город Евросоюза. Является одной из 16 земель в составе ФРГ. Город расположен на берегах рек Шпрее и Хафель. Сегодня Берлин является мировым культурным и туристическим центром, а также крупным европейским транспортным узлом. Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всём мире. В городе живут и работают художники, дипломаты и иммигранты со всех уголков планеты.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в южной части Берлина!
Страна: Германия
Город: Берлин
Долгота: E13° 22' 13''
Широта: N52° 28' 19.8''
