На одной из самых престижных улиц Баден-Бадена, в нескольких шагах от знаменитой Lichtentaler Allee, вас ждет квартира, которая сочетает в себе историю, элегантность и высочайший уровень комфорта.

Эта необычная двухуровневая квартира площадью около 184 кв.м. расположена на двух этажах (4-й и 5-й) тщательно отреставрированного старинного здания с представительной прихожей и лифтом. Дом находится в тихом и зеленом месте, но в то же время в самом центре курортного города.

Просторная гостиная с камином, библиотекой, изготовленной на заказ, и балконом с видом на канал излучает атмосферу классической элегантности. Кухня, изготовленная на заказ компанией TOM HOWLEY, с техникой EFF и Liebherr сочетает в себе британский стиль и немецкую точность.

Три спальни, две роскошные ванные комнаты с окнами, натуральные материалы, полы из натурального дерева и высокие потолки создают атмосферу легкости и тепла. Главная спальня с собственным балконом и гардеробной — это частная оазис комфорта.

Чердачный этаж предлагает дополнительное пространство – идеально подходящее для офиса, студии или гостевой комнаты. Видеодомофон, собственное подвальное помещение и парковочное место прямо у дома дополняют предложение.

Эта квартира была обставлена с любовью к деталям и чувством вечной красоты – идеально подходит для людей, которые ищут что-то особенное.

Высококачественная встроенная кухня TOM HOWLEY с техникой EFF и Liebherr.
Камин в гостиной.
Балконы с видом на канал и сад.
Паркетные полы, натуральные материалы, мебель на заказ.
Библиотека и встроенные шкафы из натурального дерева.
Две ванные комнаты с естественным освещением, ванной и душем, бренды Vigour, Geberit, Ideal Standard
Газовое отопление с индивидуальным котлом в квартире
Исторические деревянные окна с дополнительной звуко- и теплоизоляцией
Подвал, прачечная, собственное парковочное место, лифт в доме

Откройте для себя Баден-Баден с его самой элегантной стороны, и договоритесь о просмотре — такие квартиры редко появляются на рынке.

Последняя модернизация — 2010
Комнат — 6
Этаж — 4+5
Жилая площадь — около 184,44 кв.м.
Стоимость — 1 350 000 евро
Комиссия — 3,57%

Эта квартира расположена в самом центре Баден-Бадена, на одной из самых красивых и тихих улиц Старого города, всего в 200 метрах от пешеходной зоны и Лихтентальер-аллеи.
За несколько минут вы дойдете до музея Фаберже, театра, терм Каракалла, бани Фридрихсбад и всемирно известного казино Баден-Бадена. Бутики, рестораны для гурманов и очаровательные кафе находятся прямо у входа.
Несмотря на центральное расположение, вы сможете насладиться абсолютной тишиной — с видом на зеленый внутренний двор, канал и исторические фасады курортного города.
Транспортное сообщение идеальное:
Аэропорт Карлсруэ: 20 мин.
Штутгарт: 50 мин.
Франкфурт: 90 мин.
Место, которое сочетает в себе культуру, комфорт и эксклюзивность — место, где всемирно известный шарм Баден-Бадена становится осязаемым.

Не упустите возможность приобрести квартиру в центре Баден-Бадена!

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Также, если Вы хотите продать свою недвижимость в Германии, присылайте нам данные о вашей недвижимости, и мы поможем Вам её продать!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7(996) 862 63 17