Эта ухоженная квартира в старом берлинском доме в Sesener Straße 53 в районе Berlin-Charlottenburg сочетает классический шарм старого фонда с современной жилой качественностью. Высокие потолки около 2,8 метров, элегантные элементы старой архитектуры и гармоничная планировка создают тёплую и уютную атмосферу, идеально подходящую для одного человека, пары или небольшой семьи, которые ищут стильное и спокойное жильё в центре City West.

Номер объекта: Objekt-1283
Категория: Продажа – квартира
Год постройки: около 1909
Состояние объекта: модернизированное
Доступна с: сразу
Цена: 599.000 €
Комиссия покупателя: 3,57 % (включая 19% НДС)
Ежемесячная плата: 429 €
Этаж: 2. OG
Всего этажей: 5
Комнат: 3
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Жилая площадь: около 110 m²
Кладовая: да
Встроенная кухня: да
Логгия: да
Балкон / терраса: да

Энергетический паспорт: имеется
Тип: Verbrauchsausweis
Дата выдачи: 28.07.2021
Действителен до: 28.07.2031
Потребление энергии: 71,90 kWh/(m²*a)
Включая горячую воду: да
Отопление: газовое
Источник энергии: газ
Класс энергоэффективности: B
Год инженерии: 2010

Квартира отличается продуманной планировкой и светлыми, комфортными помещениями. Две спальни подходят как для родителей, детей или кабинета, также имеется отдельная гардеробная. В квартире есть уютная гостиная, современная ванная комната с душем и отдельная ванная комната с ванной. Кухня-столовая оборудована встроенной кухней с духовкой, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой и посудомоечной машиной. Дополнительно предусмотрена практичная кладовая. Балкон ориентирован на северо-восток и подходит для утреннего кофе, а французские балконы в спальне усиливают естественное освещение и атмосферу старого берлина.

Улица Sesener Straße 53 находится в одном из самых привлекательных и центральных районов Берлина. Charlottenburg известен своими ухоженными старинными домами, элегантными улицами и высоким качеством жизни. Всего в нескольких минутах пешком от Курфюрстендамм, район предлагает идеальное сочетание городской жизни и спокойных мест для отдыха.

В непос едственной близости находятся:

Разнообразные магазины и рестораны
Школы, детские сады и игровые площадки
Многочисленные врачи и сервисные учреждения
Отличное транспортное сообщение благодаря автобусным и линиям метро
Уютные зелёные зоны и небольшие парки для прогулок. Расположение идеально подходит как для семей, так и для занятых профессионалов, ценящих комфорт городской жизни.

Также, если Вы хотите продать свою недвижимость в Германии, присылайте нам данные о вашей недвижимости, и мы поможем Вам её продать!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7(996) 862 63 17