Эта квартира создана для тех, кто действительно ценит комфортную жизнь в Берлине. Дом 2019 года постройки, квартира расположена на первом этаже и предлагает важное преимущество, которое ощущается каждый день — просторную террасу площадью 14,05 м² с прямым выходом из жилой зоны. Это не просто дополнительное пространство, а полноценное место для завтраков на свежем воздухе, отдыха после работы или домашнего офиса летом.

Главное пространство квартиры — светлая открытая гостиная с кухней и обеденной зоной площадью около 32,10 м². Здесь достаточно места как для спокойной повседневной жизни, так и для встреч с друзьями или семейных вечеров. Планировка продумана таким образом, чтобы квартира оставалась удобной и функциональной. Две полноценные спальни и две ванные комнаты делают проживание особенно комфортным для семьи, пары или гостей.

Квартира оснащена современной техникой и инженерией, которые делают жизнь действительно приятной. Полы с подогревом работают от центрального отопления Fernwärme, а кондиционер становится особенно ценным преимуществом в жаркие берлинские летние месяцы. Дополнительное хозяйственное помещение и кладовая позволяют удобно организовать хранение вещей и поддерживать порядок в жилом пространстве.

Это современная квартира с качественной постройкой, удобной планировкой и террасой, которая становится естественным продолжением жилого пространства. Такие объекты лучше всего оценивать лично — атмосфера и комфорт ощущаются уже с первых минут просмотра.

Номер объекта: Objekt-1291
Тип недвижимости: квартира на продажу
Подтип: квартира на первом этаже (Erdgeschosswohnung)
Год постройки: 2019
Цена: 790.000 €
Ежемесячный Hausgeld: 440 €
Этаж: первый этаж (EG)
Жилая площадь: около 90 м²
Площадь террасы: около 14,05 м²
Гостевой туалет: есть
Кондиционер: есть
Терраса / балкон: есть
Кладовое помещение: есть

Энергетический сертификат: имеется
Тип сертификата: Bedarfsausweis
Дата выдачи: 16.06.2019
Действителен до: 16.06.2029
Потребление энергии: 64,80 kWh/(m²*a)
Класс энергоэффективности: B
Тип отопления: полы с подогревом
Источник отопления: Fernwärme
Год инженерных систем: 2019

10709 Берлин (City-West) — это район, который ценится за сочетание городской инфраструктуры, спокойной атмосферы и высокого качества жизни. Курфюрстендамм, магазины, рестораны, зелёные зоны и транспорт находятся в удобной доступности. Именно сочетание локации, качества жилья и удобной планировки делает такие квартиры особенно востребованными.

Лучше всего увидеть эту квартиру лично — уже через несколько минут просмотра становится понятно то, что невозможно полностью передать в объявлении.