На продажу предлагается коммерческое помещение на первом этаже ухоженного берлинского старинного дома на Choriner Straße. Объект подходит для тихого коммерческого использования, например под практику, офис, ателье или галерею — в одном из самых узнаваемых районов Prenzlauer Berg.

Большие окна, деревянный паркет и классическая архитектура старого фонда придают помещению свет, характер и профессиональную рабочую атмосферу. Планировка чёткая и функциональная, без перегруженности или случайных решений, что делает объект особенно интересным для покупателей, которым важно представительное и удобное рабочее пространство.

Отдельная кухня, ванная комната, подвальное помещение и защитные роллеты дополняют функциональность объекта в повседневной эксплуатации. В целом создаётся впечатление коммерческого пространства, которое не выглядит временным решением, а подходит для стабильной работы, приёма клиентов и профессиональной деятельности.

Просмотры возможны по запросу.

Номер объекта: Objekt-1296
Категория: коммерческая недвижимость на продажу
Тип: офис / бюро / практика
Год постройки: 1904
Состояние: ухоженное
Качество отделки: стандартное
Последняя модернизация: 2023
Доступно: сразу
Цена: 530.000 €
Коммунальные расходы: 360 €
Комиссия покупателя: 7,14 %
Полезная площадь: около 100 м²
Подвал: есть

Энергетический сертификат: имеется
Тип сертификата: Verbrauchsausweis
Энергопотребление: 110 kWh/(m²*a)
Тип отопления: центральное отопление
Источник отопления: газ
Класс энергоэффективности: D

Пешком до общественного транспорта: 3 минуты
Время до главного вокзала: около 15 минут

Также, если Вы хотите продать свою недвижимость в Германии, присылайте нам данные о вашей недвижимости, и мы поможем Вам её продать!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7(996) 862 63 17