RU
DE
ENID: 2606
Сданная в аренду 3-комнатная квартира с балконом в тихом районе Berlin-Marienfelde
Данная 3-комнатная квартира в Berlin-Marienfelde ориентирована на покупателей, которые ищут ухоженный инвестиционный объект с действующим арендным договором в спокойном жилом районе. Квартира расположена, согласно данным, на высоком первом этаже многоквартирного дома 1993 года постройки и имеет жилую площадь около 85 м².
Планировка функциональная и удобная для повседневной жизни. Гостиная с прямым выходом на балкон является центральным жилым пространством. Балкон выходит во внутренний зелёный двор, обеспечивая тишину и приватную атмосферу. Кухня с эркером позволяет организовать обеденную зону, а две дополнительные комнаты могут использоваться как спальня, детская или кабинет.
Квартира оснащена дневным светлым санузлом с ванной и душем, встроенной кухней, большими окнами, практичной нишей для хранения в коридоре и подвальным помещением. Жилой комплекс находится в ухоженном состоянии. Согласно информации, в 2015 году были проведены модернизации, включая замену покрытия балкона, водосточных систем и изоляцию гаражей. На данный момент дополнительных взносов не планируется.
Объект сдан в аренду и приносит ежемесячный доход около 813 €. Таким образом, это предложение особенно интересно для инвесторов, рассматривающих стабильную арендную недвижимость в сформированном жилом районе Берлина.
Номер объекта: Objekt-1308
Категория: покупка – квартира
Тип: квартира на этаже (Etagenwohnung)
Год постройки: 1993
Состояние: ухоженное
Качество отделки: стандартное
Сдана в аренду: да
Цена: 365.000 €
Комиссия покупателя: 3,57% (вкл. НДС)
Доход от аренды: 813 € / месяц
Этаж: высокий первый этаж (EG / Hochparterre)
Этажность дома: 2
Комнат: 3
Спален: 2
Ванных комнат: 1
Жилая площадь: около 85 м²
Подвал: есть
Встроенная кухня: есть
Балкон / терраса: есть
Совместное пользование садом: есть
Энергетический сертификат: имеется
Тип: Verbrauchsausweis
Выдан: до 30.04.2014
Показатель энергопотребления: 157 kWh/(m²*a)
Тип отопления: центральное отопление
Источник энергии: газ
Также, если Вы хотите продать свою недвижимость в Германии, присылайте нам данные о вашей недвижимости, и мы поможем Вам её продать!
Страна:
Город:
Долгота: E13° 22' 15.1''
Широта: N52° 25' 11.1''
