ID: 1475

Берлин

€6.026.400

Пакет из 2 ресторанов в Берлине. Доход 5%

Ресторан в Германии

год постройки
1994
общая площадь
772 м²
паркинг
Есть
площадь участка
3,298 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Ресторан
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен пакет из 2 ресторанов в г. Берлин и г. Хеннигсдорф. Арендатором является сеть ресторанов быстрого питания «Burger King».

Первый объект располагается в районе Нидершёневайде, к югу-востоку от центра Берлина. Здание построено 1994 году. В 2002 году произведен капитальный ремонт. Ресторан «Burger King» находится непосредственно на шоссе, которое соединяет центр Берлина с пригородом. Договор аренды заключен до 2042 года. Имеется терраса и автостоянка на 20 парковочных мест. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта и станция S-Bahn. В 5,4 км. от объекта расположен автобан А113.

Площадь земельного участка – 1846,00 кв.м.
Площадь помещения — 290,00 кв.м.
Доход от аренды — 178 800 евро/год

Второй объект располагается в г. Хеннигсдорф (пригород Берлина). Здание построено в 2010 году. Ресторан «Burger King» находится в центре города рядом с шоссе соединяющим пригород с Берлином. Договор аренды заключен до 2042 года. Имеется терраса и автостоянка на 19 парковочных мест. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. В 3,1 км. от объекта находится автобан А111.

Площадь земельного участка – 1452,00 кв.м.
Площадь помещения — 482,00 кв.м.
Доход от аренды — 156 000,00 евро/год

Стоимость объекта — 6 026 400,00 евро
Общий доход от аренды — 334 800,00 евро/год
Рентабельность — 5,6%

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить рестораны в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 29' 59.5''

Широта: N52° 32' 0.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€6.026.400
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€334.800
Доход с аренды в месяц:
€27.900
Рентабельность:
5%
Окупаемость:
18 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Терраса:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Центральное отопление:
есть
Нужна помощь? Напишите нам
Этот сайт использует файлы cookies для того, чтобы сделать сайт более удобным и максимально адаптировать его под ваши нужды. Более подробно с использованием информации из файлов cookies можно ознакомиться в нашей Политике конфиденциальности.