ID: 1491
Бранденбург
Технопарк в пригороде Берлина. Доход 8%
Смешанный объект в Германии
Вашему вниманию представлен технопарк расположенный в городе Штраусберг, который находится вблизи Берлина. Объект расположен на большой территории, занимающей около 25 000 кв.м., и представляет собой многофункциональный комплекс, который подходит для различных коммерческих предприятий. Объект построен в 1989 году, в 1996 г. произведен капитальный ремонт.
Площадь земельного участка – 25 000 кв.м.
Площадь коммерческих и торговых помещений – 12 000 кв.м.
Стоимость – 3 806 000 евро
Текущий доход от аренды – 216 538,08 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 264 228,24 евро/год)
Текущая рентабельность – 6,77% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 8,26%)
На территории комплекса находятся:
- выставочные залы, представляющие из себя шоу-румы со стеклянным стенами (площади — 180/250/610/635 кв.м.), в каждом их них на полу уложена плитка, имеется мини-кухня и санузел.
- торговые помещения площадью около 600 кв.м. с офисом и складскими помещениями.
- отапливаемые гаражи для автомоек и станций технического обслуживания автомобилей (площади — 35/74/110/190/245 кв.м.), оборудованные санузлами.
- отапливаемые складские помещения с большими роликовыми воротами для погрузки/разгрузки авто предназначенные для организации склада или логистики (площади – 365/430/935 кв.м.) с оборудованными санузлами.
- помещения с морозильными камерами от 50 кв.м.
- офисы в новом здании, площадью около 400 кв.м. с кухонным уголком и парковочными местами (площадью 90/130/160 кв.м.)
- подземный гараж и крытая парковка более чем на 100 мест для парковки легковых автомобилей, фургонов, прицепов, мотоциклов, лодок.
- различные открытые пространства площадью от 100 до 2500 кв.м., которые можно использовать для организации склада или парковки.
- 25 меблированных квартир для персонала и гостей.
Технопарк находится на юго-западной окраине города Штраусберг, который расположен вблизи Берлина. Рядом находятся автобаны B1, B5 и A10.
Штраусберг — город в Германии, в земле Бранденбург. Население составляет около 26 000 человек.
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите уникальную возможность купить технопарк в пригороде Берлина!
Страна: Германия
Регион: Бранденбург
Город: Штраусберг
Долгота: E13° 52' 39.9''
Широта: N52° 33' 57.3''
Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности EW
Real Estate