ID: 1662

Бавария

€1.235.000

Доходный дом в Баварии

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1949
этажей в доме
4
общая площадь
740 м²
площадь участка
585 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлен доходный дом в городе Нюрнберг, район St. Leonhard (земля Бавария). Дом построен в 1949 году. В 2015 г. проведен капитальный ремонт.

В доме 11 квартир, которые сданы в аренду и приносят стабильный доход.

Площадь земельного участка – 585 кв.м.
Жилая площадь – 740 кв.м.
Стоимость – 1 235 000 евро
Доход от аренды – 72 198 евро/год
Рентабельность – 5,84%

Нюрнберг — город в Германии, расположенный на севере центральной части Баварии, на реке Пегниц. Нюрнберг является вторым по численности городом Баварии (после Мюнхена) и 14-м по Германии. Крупнейший экономический и культурный центр Франконии и её негласная «столица». В городе Нюрнберг проживает более 493 000 человек.

St. Leonhard — район расположен к юго-западу от старого города Нюрнберг. Он ограничен приблизительно Франкеншнеллвегом на северо-востоке, Швабашер-штрассе и Гейссестрассе или параллельной линией S-Bahn на юго-востоке, Густавом-Адольфом-Штрассе на западе и Валленштейномштрассе и Ротенбургским штрасом на северо-западе.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходный дом в Баварии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Бавария

Город: Нюрнберг

Долгота: E11° 2' 59.2''

Широта: N49° 26' 23.5''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€1.235.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Есть
Доход с аренды в год:
€72.198
Доход с аренды в месяц:
€6.017
Рентабельность:
5.84%
Окупаемость:
17.11 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам