Вашему вниманию представлен доходный дом в г.Дуйсбург (земля Северный Рейн-Вестфалия). Объект построен в 1967 году на земельном участке площадью 809 кв.м. В 2018 г. был проведён капитальный ремонт всего дома с применением современных технологий санаций жилых многоквартирных домов.

Дом состоит из двух подъездов, в каждом из которых по 3 этажа. Вокруг расположен сад. Задняя сторона фасада здания обшита теплоизоляционной композитной системой.

В доме 9 квартир, 3 гаража и 1 подземная парковка. Имеются 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры, площадь каждой из них от 60 до 90 кв.м. Все они подключены к центральному отоплению и газифицированы. В некоторых квартирах есть свой балкон.

Площадь — 694 кв.м.
Стоимость — 795 000 евро
Годовой доход от аренды — 50 239 евро
Рентабельность — 6,3%

Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, близ Дюссельдорфа. Население составляет около 487 500 жителей.

Объект расположен в районе Мейдерих, который граничит с центральными районами города Дуйсбург. Центр города находится в 5 минутах езды на автомобиле. Вокруг отличная инфраструктура: множество магазинов, супермаркеты, школы и детские сады. В нескольких минутах ходьбы расположен ландшафтный парк Норд, который является визитной карточкой города. Остановки общественного транспорта и ж/д остановка, расположенные поблизости, позволяют легко добраться до любого района города. Рядом проходят федеральные автомагистрали А59, А3, А40 и А42.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Дуйсбурге!

Игорь Зиберт

www.ew-realestate.de info@ew-realestate.de

+49 30 889 203 99

+49 178 519 8728

+7 499 350 10 92