ID: 1897

Северный Рейн-Вестфалия

€9.120.000

Жилой дом с коммерческими помещениями в центре Кельна

Многоквартирный дом в Германии

год постройки
1990
общая площадь
1,779 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Превосходное

Предлагаем Вашему вниманию жилой дом с коммерческими помещениями в одном из лучших мест старинного центра города Кёльна с видом на Кёльнский собор.

Этот старинный дом построенный в 1990 году, площадью 1 779 кв.м. и потолками в 4 метра высотой был полностью реконструирован в 1998-2000 гг. и находится в отличном состоянии.

Всего в здании находятся 23 квартиры класса люкс, частично с массивным паркетом и частично с террасами или балконами. Кроме этого в здании находятся 2 эксклюзивных пентхауса и 3 коммерческих помещения. Также в доме установлен современный лифт.

Стоимость здания – 9 120 000 евро
Доход от аренды — 335 000 евро в год
Рентабельность – 3,67%

Кельн — город в Федеративной Республике Германия, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Город-миллионник Кёльн является четвёртым по населению и третьим по площади городом Германии, а также одним из крупнейших экономических и культурных центров страны. Кроме того, Кёльн — крупнейший центр 10-миллионной надагломерации Рейнско-Рурского региона и центр 2-миллионной моноцентрической агломерации. Кёльн знаменит своим главным храмом — Кёльнским собором, одним из главных католических храмов Германии.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить жилой дом с коммерческими помещениями в центре Ульма!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Северный Рейн-Вестфалия

Город: Кельн

Долгота: E6° 57' 37''

Широта: N50° 56' 15.1''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€9.120.000
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€335.000
Доход с аренды в месяц:
€27.916
Рентабельность:
3.67%
Окупаемость:
27 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Лифт:
есть
Пентхаус:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам