Строительный бум в Германии

Немецкая строительная отрасль продолжает расти. Бурный спрос на рынке недвижимости превысил исторический максимум, благодаря чему многие строительные организации полностью обеспечены заказами.

В 2018 году строительные предприятия страны достигли самых высоких показателей за весь период времени с момента объединения Германии. По данным Главной ассоциации немецкой строительной индустрии (HDB — Hauptverband der Deutschen Bauindustrie) и Центральной Ассоциации Немецкого Строительства (ZDB — Zentralverband Deutsches Baugewerbe) доходы выросли примерно на 11% или до 127 миллиардов евро.

«2018 год намного превзошел наши ожидания», — прокомментировал исполнительный директор HDB Дитер Бабиель. «В конце года строительные компании, отчасти благодаря относительно хорошим погодным условиям, смогли увеличить свой доход». В декабре отрасль ожидал прирост еще на 6%.

Тем не менее, увеличение оборота также связано со значительным повышением цен на строительство, до 6%, а также с высокими затратами на строительные материалы и повышением заработных плат. Так пояснил исполнительный директор ZDB Феликс Паклеппа.

HDB предполагает, что в 2019 году обороты увеличатся еще на 6% (реально на 1%). Строительные компании уже получают прибыль от поступающих заказов. «Перспективы на текущий год также многообещающие, так как количество заказов в 2018 году увеличилось на 10%», — сказал Бабиель.

Лучшие показатели за 24 года

Благодаря тому, что в конце прошлого года количество заказов возросло, общие показатели сильно улучшились, по сравнению с показателями за последние 24 года. По данным Федерального статистического управления, итоговая цифра выше на 79,5 миллиардов евро.

В 2018 году также увеличилось количество людей, занятых в строительстве, с 25 000 до 837 000 человек. Бабиель считает, что в 2019 году эта цифра вырастет еще на 18 000 человек.

Строительная индустрия процветает уже несколько лет. Одной из причин является прирост населения в крупных городах, подобные Берлину, что стимулирует жилищное строительство. Кроме того, многие частные застройщики планируют свое развитие, благодаря низким процентным ставкам по кредитам, повышению заработной платы и большей занятости. Инвесторы вкладывают больше денег в рынок недвижимости из-за отсутствия более привлекательных инвестиционных альтернатив. Государственный сектор также вкладывает много средств в строительство.