В Германии замечен повышенный спрос на дома и кондоминиумы

В то время как офисная недвижимость остается невостребованной. Такое изменение покупательского спроса связывают с пандемией. Она все еще продолжает оказывать существенное влияние на рынок недвижимости.

По данным портала недвижимости Immoscout24, интерес к кондоминиумам и домам резко возрос. В феврале этого года количество запросов на покупку домов увеличилось на 33% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. На кондоминиумы спрос вырос на 34%.

Такая тенденция неудивительна. В домах и кондоминиумах значительно больше места для обустройства домашнего офиса, комфортного обучения школьников и студентов, проведения видеоконференций и телефонных переговоров.

Интерес к покупке и аренде домов и кондоминиумов актуален и для этого месяца. Сохраняется спрос и на квартиры, но уже с новыми предпочтениями.

Перспективы офисных зданий более печальны. До сих пор большая часть людей продолжает работать из дома. Спрос на офисную недвижимость падает. Отмечается, что в семи крупнейших городах Германии этот показатель упал больше чем на 30%.

В Штутгарте рынок офисной недвижимости просел на 56%, в Берлине и Мюнхене — на 25%. Чтобы не допускать простоя офисных площадей, эксперты предлагают переоборудовать пустующие здания в жилые помещения.

В пример приводится будущий большой квартал под названием The Q на западе Нюрнберга. Ранее здесь располагалась бывшая штаб-квартира почтовой компании Quelle.

Однако о тенденции превращения офисов в жилую недвижимость говорить пока рано.