За год недвижимость в Германии может подорожать на 13%

Портал недвижимости Immoscout24 прогнозирует рост цен на жилье в пяти крупных городах Германии, при этом ожидается, что цены в Берлине будут выше, чем в других районах.

Согласно последнему исследованию портала, посвященного недвижимости в Германии Immoscout24, цены на недвижимость в Берлине могут существенно вырасти в течении следующего года. Прогноз показывает, что рост цен на недвижимость как в новостройках, так и в существующих районах, может достичь 13%.

При этом ожидается, что на национальном уровне стоимость покупки существующей недвижимости вырастет на 11,3% (или примерно на 9% в новостройках).

Исследователи считают, что подобный рост связан с неизменно высоким спросом на недвижимость в Германии.

При этом, несколько иная ситуация сложилась в других городах Германии — Франкфурте и Мюнхене. Ожидается, что в течении следующего года цены на недвижимость во Франкфурте вырастут в среднем на 5% как на новые, так и на существующие квартиры. В Мюнхене цены на вновь построенные квартиры при этом могут вырасти всего на 2,5%, а цены на существующие объекты недвижимости — примерно на 6%.

В целом, как подмечает Immoscout24, запрашиваемые цены на новую недвижимость в Германии с 2016 года выросли на 59%, в то время как цены на существующие объекты поднялись на 63% (хоть и стоит учесть, что рост цен и начал показывать некоторые признаки снижения в последнее время).

«Высокий спрос на покупку недвижимости в Германии, а также рост затрат в строительной отрасли продолжают стимулировать рост цен», — заявил Томас Шрётер, управляющий директор ImmoScout24. — «Ценовая тенденция на новые квартиры для продажи в настоящее время превышает уровень инфляции, и это особенно заметно в таких городах, как Гамбург, Берлин и Кельн».