ID: 1927

Нижняя Саксония

€9.799.670

Офисное здание в Оснабрюке. Доход 6,2%

Офисное здание в Германии

год постройки
2002
этажей в доме
6
общая площадь
6,009 м²
паркинг
Да
площадь участка
5,483 м²
парковочных мест
118
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Офисное здание
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Вашему вниманию представлено офисное здание в г.Оснабрюк (земля — Нижняя Саксония). Объект построен в 2002 году на земельном участке площадью 5 483 кв.м. В 2008 году была построена пристройка к зданию. Около здания имеется собственная парковка на 118 машин.

Здание состоит из 6 этажей и имеет стеклянный фасад, который впечатляет своей прозрачностью. Из окон открывается вид на город и Hasepark.

Общая площадь — 6 009 кв.м.
Стоимость — 9 799 670 евро
Доход от аренды — 612 479 евро
Рентабельность — 6,2%

Объект расположен в бизнес-парке «Hasepark» в центре города Оснабрюк. Имеется прямое транспортное сообщение с автомагистралями А30, А33 и А1. В нескольких минутах ходьбы расположена станция железнодорожного вокзала.

Оснабрюк — город в Германии, третий по величине в земле Нижняя Саксония. В городе расположены университет, высшая техническая школа и католическое епископство. Ближайшие крупные города: Билефельд, Мюнстер, Ольденбург, Бремен, Ганновер. Оснабрюк является важным железнодорожным узлом. Здесь пересекаются линии Гамбург — Бремен — Рурская область и Амстердам — Ганновер — Берлин. Через Оснабрюк проходят несколько автобанов: A1, A30 и A33, автодорога B68, а также дороги B51 и B65 в его восточной части. В 35 километрах от города находится международный аэропорт Мюнстер-Оснабрюк.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисное здание в Оснабрюке!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Нижняя Саксония

Город: Оснабрюк

Долгота: E8° 3' 54.9''

Широта: N52° 16' 22.9''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€9.799.670
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€612.479
Доход с аренды в месяц:
€51.040
Рентабельность:
6,2%
Окупаемость:
16 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7,14%
Налог на приобретение:
5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0,5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Место для парковки:
есть
Нужна помощь? Напишите нам