ID: 1965

Берлин

Пакет из 2 доходных домов в Берлине. Доход 3,29%

Многоквартирный дом в Германии

общая площадь
1,090 м²
площадь участка
970 м²
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Многоквартирный дом
тип сделки
Продажа
состояние
Хорошее

Предлагаем Вашему вниманию пакет из двух доходных домов, расположенных в разных частях Берлина, в районах Райниккендорф и Нойкельн.

1) Доходный дом площадью около 490 кв.м. был построен на земельном участке около 450 кв.м. и был полностью отремонтирован три года назад.

Стоимость – 1 800 000 евро
Годовой доход от аренды – около 59 000 евро
Рентабельность – 3,28%

2) Доходный дом площадью около 600 кв.м. был построен на земельном участке около 520 кв.м. и был полностью отремонтирован семь лет назад.

Стоимость – 2 300 000 евро
Годовой доход от аренды – около 76 000 евро
Рентабельность – 3,3%

Дома можно приобрести как в пакете, так и раздельно.

Общая стоимость – 4 100 000 евро
Годовой доход от аренды — около 135 000 евро.
Рентабельность – 3,29%

Берлин — столица и крупнейший город Германии, второй по населению (после Лондона) и пятый по площади город Евросоюза. Является одной из 16 земель в составе ФРГ. Город расположен на берегах рек Шпрее и Хафель. Сегодня Берлин является мировым культурным центром. Это крупный европейский транспортный узел и один из самых посещаемых городов на континенте. Университеты, исследовательские институты и музеи Берлина известны во всём мире. В городе живут и работают художники, дипломаты и иммигранты со всех уголков планеты.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести пакет из 2 доходных домов в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Берлин

Город: Берлин

Долгота: E13° 16' 49.9''

Широта: N52° 34' 44.6''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€4.100.000
Ипотека:
Есть
Гарантированная аренда:
Да
Доход с аренды в год:
€135.000
Доход с аренды в месяц:
€11.250
Рентабельность:
3.29%
Окупаемость:
30,4 лет
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
6%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Нужна помощь? Напишите нам