ID: 2123

Саксония

€165.500

2-комнатные квартиры в Саксонии

Квартира в Германии

год постройки
2021
комнат
2
этаж
4
спален
2
этажей в доме
5
общая площадь
43.65 м²
санузлов
1
паркинг
Да
вид недвижимости
Вторичный рынок
тип недвижимости
Квартира
тип сделки
Продажа
состояние
Строится

Предлагаем Вашему вниманию жилые 2-комнатные квартиры в центре города Борна (земля — Саксония). Дом был построен в 1936 году, относится к памятнику архитектуры и носит название «Луковый дом Борна» (Borna Zwiebelhaus). Всего в доме расположена 21 квартира (2-5 комнатные с размерами от 43 кв.м. до 108 кв.м.).

«Луковый дом» известен далеко за пределами Борна. Фасад четырехэтажного жилого дома, построенного примерно в 1936 году, украшает три рельефа из лепнины созданные Куртом Фейерригелем, одним из самых известных художников 20-го века в Саксонии. Среди прочего, мейсенский художник был награжден золотой медалью на Всемирной выставке 1913 года в Брюсселе за свои работы. Для Лукового дома он создал три рельефных штукатурки с изображением карабинера, шахтера и луковой женщины и указанием на экономический бум города в 19 веке. В это время городом управлял карабинерский полк, находившийся в казарме на Борне Штауффенбергштрассе. В городе была очень развита отрасль по добыче угля, а также процветало успешное выращивание лука. Луковый дом Борна – это часть истории, отремонтированная в современном стиле.

Объект находится в хорошем состоянии и имеет привлекательный исторический фасад. Стилистические элементы в интерьере, которые сохранились до наших дней, придают ему неповторимый шарм. Луковый дом рассказывает об истории, которая сейчас успешно продолжается с тщательной реконструкцией и модернизацией здания, которое завершится к концу 2021 года.

В квартирах будут установлены новые деревянные окна и балконные двери высокого качества. Кроме того со стороны двора будут построены новые балконы. Все ванные комнаты будут индивидуально спроектированы и полностью отремонтированы, включая весь водопровод. Электрика подвергнется полному обновлению, будут проложены новые телефонная и кабельная связь и проведен современный домофон с видео. Одна из лестниц у входа будет удалена, чтобы установить лифт.

Цены на жилую площадь в этом доме составят от 3 640 до 3 840 евро за кв.м. В продаже имеются следующие варианты 2-комнатных квартир:

Номер Этаж Площадь, кв.м. Стоимость, евро
1.1* 1 50,09 184 900
1.3 2 50,95 190 600
1.5 3 50,95 191 100
1.9 5 62,06 229 100
2.5 4 43,65 165 500

Некоторые квартиры на первом этаже будут иметь выход в свой мини-сад, стоимость которого составит 4 800 евро (в квартире отмеченной *). Также за отдельную плату можно будет приобрести место для парковки авто за 9 400 евро.

После сдачи дома в эксплуатацию, квартиры можно будет сдавать в аренду по цене приблизительно 6,50 евро за кв.м.

Расходы управляющей компании и не перекладываемые на арендаторов расходы составят около 60 евро в месяц на квартиру. Дополнительно расходы собственников на техническое обслуживание здания составят 0,40 евро за кв.м.

Луковый дом Борна расположен в центре города. До ближайшей станции скоростной железной дороги можно добраться пешком примерно за 8 минут, а до центрального вокзала Лейпцига — всего за 40 минут. Историческая рыночная площадь города с ее магазинами, кафе и ресторанами также находится в нескольких минутах ходьбы. Многочисленные детские сады и школы предлагают отличные условия для проживания здесь молодых семей. Современные спортивные сооружения, городской плавательный бассейн, а также разнообразная культурная программа — например театр под открытым небом или Дом культуры — обеспечивают высокий уровень качества жизни.

В данном доме в продаже также имеются:
3-комнатные квартиры
4-комнатные квартиры
5-комнатная квартира

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить 2-комнатные квартиры в Саксонии!

Процедура покупки
Расходы на содержание

Страна: Германия

Регион: Саксония

Город: Борна

Долгота: E12° 29' 23.6''

Широта: N51° 7' 13.2''

Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки
персональных данных и политикой
конфиденциальности
EW
Real Estate

Финансовая информация:
Цена:
€165.500
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Есть
Расходы на покупку:
Комиссия агентства:
7.14%
Налог на приобретение:
3.5%
Услуги нотариуса:
1%
Внесение в кадастр:
0.5%
Услуги по сдаче в аренду:
Есть
Услуги управляющей компании:
Есть
Удобства:
Лифт:
есть
Балкон:
есть
Сад:
есть
Детская площадка:
есть
Рядом с метро/остановкой:
есть
Рядом с магазином:
есть
Место для парковки:
есть
Многоквартирный дом:
есть
Нужна помощь? Напишите нам